0013 K 0033/ 2025

Aktiv· AG Westerburg · Rheinland-Pfalz

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TeilungsversteigerungLandwirtschaft in Astert, Rheinland-Pfalz

57627 Astert

Verkehrswert

1.620 €

Termin

26.01.2027

in 148 Tagen

Kategorie

Landwirtschaft

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0013 K 0033/ 2025

AmtsgerichtWesterburg

Kenndaten

Grundstück1.742 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Westerburg findet die Zwangsversteigerung von drei landwirtschaftlichen Grundstücken (Grünland) in der Gemarkung Astert statt. Der Gesamtverkehrswert beläuft sich auf 1.620,00 €. Das Verfahren dient der Aufhebung der Gemeinschaft. Der Termin ist für den 26.01.2027 angesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Verfahren des Amtsgerichts Westerburg unter dem Aktenzeichen 13 K 33/25 werden drei unbebaute Landwirtschaftsflächen in Astert versteigert. Es handelt sich um Grünlandflächen mit den Flurstücken Flur 2 Nr. 77 (589 m², Verkehrswert 550,00 €), Flur 3 Nr. 24 (903 m², Verkehrswert 840,00 €) und Flur 11 Nr. 1 (250 m², Verkehrswert 230,00 €). Die Gesamtfläche beträgt 1.742 m² und der aggregierte Verkehrswert liegt bei 1.620,00 €. Der Versteigerungstermin ist auf Dienstag, den 26.01.2027, um 09:30 Uhr im Amtsgericht Westerburg festgesetzt. Das Verfahren wird zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft durchgeführt.

Standort

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Übersicht

11 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0013 K 0033/ 2025
Amtsgericht	Westerburg
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit	26.01.2027 · 09:30:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Landwirtschaft
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	1.620 €
Grundstücksfläche	1.742 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
PLZ	57627
Ort	Astert
Ohne Angabe: Straße, Hausnummer, Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 1.620 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Eingetragen im Grundbuch von Astert lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Astert Flur 2 Nr. 77 Landwirtschaftsfläche Die Hinterwiese 589 Blatt 451 BV 1 2 Astert Flur 3 Nr. 24 Landwirtschaftsfläche Im Hinterfeld 903 Blatt 451 BV 2 3 Astert Flur 11 Nr. 1 Landwirtschaftsfläche Im Ackersgarten 250 Blatt 451 BV 5 Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Grünland; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Grünland; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Grünland;

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 25.08.2026, 01:45