0001 K 0025/ 2024

Aktiv· AG Kusel · Rheinland-Pfalz

SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Adenbach, Rheinland-Pfalz

Talerweg 6, Adenbach

Verkehrswert

12.000 €

Termin

19.10.2026

in 49 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0001 K 0025/ 2024

AmtsgerichtKusel

Kenndaten

Grundstück74 m²

Baujahr1895

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Kusel findet die Zwangsversteigerung eines freistehenden, eingeschossigen und vollunterkellerten Einfamilienhauses mit nicht ausgebautem Dachgeschoss in Adenbach statt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1895 und verfügt über eine Grundstücksfläche von 74 m². Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 12.000,00 EUR. Der Versteigerungstermin ist für den 19. Oktober 2026 angesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Das Objekt ist ein freistehendes, eingeschossiges und vollunterkellertes Einfamilienhaus mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss und einem nicht unterkellerten Flachdachanbau in 66869 Adenbach (Talerweg 6). Laut den Unterlagen des Liegenschaftskatasters ist das Gebäude im Jahr 1895 erbaut worden. Die Grundstücksfläche beträgt laut Grundbuch (Blatt 338, Gemarkung Adenbach, Fl.St.Nr. 1369/1) genau 74 m². Es handelt sich um eine Gebäude- und Freifläche. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 12.000,00 EUR. Der Versteigerungsvermerk wurde am 08.10.2024 im Grundbuch eingetragen. Der Versteigerungstermin ist auf Montag, den 19. Oktober 2026, um 09:00 Uhr im Amtsgericht Kusel festgesetzt. Da kein vollständiges Wertgutachten vorliegt, beschränken sich die verfügbaren Eckdaten auf die amtliche Bekanntmachung.

Standort

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Übersicht

13 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0001 K 0025/ 2024
Amtsgericht	Kusel
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	19.10.2026 · 09:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Einfamilienhaus
Vermietungsstatus	Unklar
Baujahr	1895
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert	12.000 €
Grundstücksfläche	74 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Talerweg
Hausnummer	6
Ort	Adenbach
Ohne Angabe: PLZ, Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 12.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

freistehendes, eingeschossiges, vollunterkellertes, ausschließlich zu Wohnzwecken genutztes Einfamilienhaus mit nicht ausgebauten Dachgeschoss und nicht unterkellerten Flachdachanbau. Baujahr 1895 (nach den Unterlagen des Liegenschaftskatasters);

Steuerliche Optimierung

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 18.08.2026, 11:47