0001 K 0021/ 2024

Aktiv· AG Neustadt an der Weinstraße · Rheinland-Pfalz

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TeilungsversteigerungEinfamilienhaus in Elmstein, Rheinland-Pfalz

Hasselbachstraße 8, 67471 Elmstein

Verkehrswert

17.000 €

Termin

22.10.2026

in 52 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus · + 1 Stellplatz

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0001 K 0021/ 2024

AmtsgerichtNeustadt an der Weinstraße

Kenndaten

Grundstück299 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Beim Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße findet die Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses mit Garage in 67471 Elmstein statt. Das Verfahren wird zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft geführt. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 17.000,00 EUR. Der Versteigerungstermin ist auf den 22.10.2026 terminiert.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Das am Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße unter dem Aktenzeichen 1 K 21/24 geführte Verfahren betrifft ein Grundstück in 67471 Elmstein (Hasselbachstraße 8). Laut den Grundbucheintragungen handelt es sich um eine Gebäude- und Freifläche mit einer Größe von 299 m² (Flurstück 885/1, Blatt 3652) sowie ein weiteres Flurstück (885/2) mit 14 m². Bebaut ist das Objekt mit einem Einfamilienhaus samt Garage. Der Verkehrswert wurde auf 17.000,00 EUR festgesetzt. Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Der Termin zur mündlichen Verhandlung beziehungsweise Versteigerung wurde auf den 22. Oktober 2026 festgesetzt. Da kein vollständiges Gutachten vorliegt, beschränken sich die verfügbaren Informationen auf die amtliche Bekanntmachung und die Deckseite.

Standort

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Übersicht

14 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0001 K 0021/ 2024
Amtsgericht	Neustadt an der Weinstraße
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit	22.10.2026 · 14:30:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Einfamilienhaus · + 1 Stellplatz
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	17.000 €
Grundstücksfläche	299 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Hasselbachstraße
Hausnummer	8
PLZ	67471
Ort	Elmstein
Stadtteil	Flur, Flurstück

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 17.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

lt. Gutachten mit dem Stichtag 18.03.2025: > Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Garage;

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 01.08.2026, 17:00