K 0013/ 2025

Aktiv· AG Alzey · Rheinland-Pfalz

SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Freimersheim, Rheinland-Pfalz

Sonnengasse 13 A, 55232 Freimersheim

Verkehrswert

95.000 €

Wohnfläche

106 m²

Termin

16.09.2026

in 16 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus

Rheinland-Pfalz

Verfahren

AktenzeichenK 0013/ 2025

AmtsgerichtAlzey

Kenndaten

Wohnfläche106 m²

Grundstück1.239 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Alzey findet am 16.09.2026 eine Zwangsversteigerung statt. Gegenstand sind zwei Miteigentumsanteile von je 1/2 an einem freistehenden Einfamilienhaus in Freimersheim mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 106 m². Der Gesamtverkehrswert beläuft sich auf 190.000,00 €.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Wege der Zwangsvollstreckung wird am Amtsgericht Alzey unter dem Aktenzeichen 1 K 13/25 ein Objekt in 55232 Freimersheim, Sonnengasse 13 A, versteigert. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, aufgeteilt als Eigentumswohnung mit zwei Hälften (jeweils 1/2 Miteigentumsanteil, Blatt 974 und Blatt 975). Jede Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² und drei Zimmer. Das Gesamte Grundstück hat eine Fläche von 1.239 m². Für jeden der beiden hälftigen Anteile ist ein Verkehrswert von jeweils 95.000,00 € festgesetzt worden, woraus sich ein Gesamtverkehrswert von 190.000,00 € ergibt. Der Versteigerungstermin ist auf Mittwoch, den 16.09.2026, um 11:00 Uhr im Amtsgericht Alzey anberaumt. Ein vollständiges Gutachten liegt im Portal nicht vor, sodass nähere Angaben zum Gebäudezustand oder zur Mietsituation aus den vorliegenden Dokumenten nicht hervorgehen.

Standort

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Übersicht

15 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	K 0013/ 2025
Amtsgericht	Alzey
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	16.09.2026 · 11:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Einfamilienhaus
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	95.000 €
Wohnfläche	106 m²
Grundstücksfläche	1.239 m²
Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Sonnengasse
Hausnummer	13 A
PLZ	55232
Ort	Freimersheim
Stadtteil	Flur, Flurstück

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 95.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

4 Fakten

01Bewertung3 02Ertrag1

Bewertung

3 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Wohnfläche
Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Eingetragen im Grundbuch von Freimersheim Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 1 1/2 Räumen im neuen Wohnhaus und an 2 Garagen mit Balkon 2 975 Whg 2 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Freimersheim Fl.1 Fl.Nr. 384/2 Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche Sonnengasse 13 A 1.239 Zusatz Eigentümer zu je 1/2 Anteil Verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen im neuen Wohnhaus und an 2 Garagen mit Balkon, rot makiert, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2; für jeden Anteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blatt 974 und Blatt 975); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; wegen Sondernutzung der unbebauten Grundstücksfläche, im Lageplan gelb markiert, wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 03.07.1987; übertragen aus Blatt 740; eingetragen am 04.03.1988. - Lfd. Nr. 1 (1/2-Anteil FS) Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Einfamilienhaus als ETW-Einheit, freistehend mit 3 Zimmern ca. 106 m 2 Wohnfläche; Verkehrswert: 95.000,00 € Lfd. Nr. 2 (1/2-Anteil HM) Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Einfamilienhaus als ETW-Einheit, freistehend mit 3 Zimmern ca. 106 m 2 Wohnfläche; Verkehrswert: 95.000,00 €

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 01.08.2026, 17:00