0011 K 0005/ 2025

Aktiv· AG Westerburg · Rheinland-Pfalz

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ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Meudt, Rheinland-Pfalz

Gabelstraße 3, 56414 Meudt

Verkehrswert

200.000 €

Termin

29.09.2026

in 29 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0011 K 0005/ 2025

AmtsgerichtWesterburg

Kenndaten

Grundstück159 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Amtsgericht Westerburg versteigert ein zweigeschossiges Einfamilienhaus nebst unbebautem Nachbargrundstück in 56414 Meudt. Der Gesamtverkehrswert beläuft sich auf 200.000 EUR (198.000 EUR für das Hausgrundstück, 2.000 EUR für das unbebaute Grundstück). Der Versteigerungstermin ist auf den 29. September 2026 angesetzt. Da die Zuschlagserteilung in einem früheren Termin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt wurde, sind die Wertgrenzen weggefallen.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Das am Amtsgericht Westerburg unter dem Aktenzeichen 11 K 5/25 geführte Verfahren betrifft ein Einfamilienhaus in der Gabelstraße 3 in 56414 Meudt (Grundbuch von Meudt Blatt 2205). Es handelt sich um ein freistehendes, zweigeschossiges und teilunterkellertes Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit 135 m² Fläche (Flur 3, Flurstück 139/3) sowie ein angrenzendes unbebautes Grundstück von 24 m² (Flur 3, Flurstück 139/4). Der festgesetzte Verkehrswert beträgt insgesamt 200.000,00 EUR. Der Versteigerungstermin findet am Dienstag, den 29. September 2026, um 14:00 Uhr im Amtsgericht Westerburg statt. Da in einem früheren Termin der Zuschlag nach § 85a ZVG versagt wurde, existieren keine gesetzlichen Wertgrenzen mehr für das geringste Gebot.

Standort

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Übersicht

13 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0011 K 0005/ 2025
Amtsgericht	Westerburg
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	29.09.2026 · 14:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Einfamilienhaus
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	200.000 €
Grundstücksfläche	159 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Gabelstraße
Hausnummer	3
PLZ	56414
Ort	Meudt
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 200.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Zu lfd. Nr. 1: Das Grundstück ist mit einem freistehenden, zweigeschossigen und teilunterkellerten Einfamilienhaus bebaut. Zu lfd. Nr. 2: Das Grundstück ist unbebaut und grenzt unmittelbar an das Flurstück. 139/3 an.

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 01.08.2026, 17:00