0007 K 0015/ 2022

Aktiv· AG Daun · Rheinland-Pfalz

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ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Oberstadtfeld, Rheinland-Pfalz

In der Laag 40, 54570 Oberstadtfeld

Verkehrswert

162.000 €

Termin

10.09.2026

in 10 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus · + 1 Stellplatz

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0007 K 0015/ 2022

AmtsgerichtDaun

Kenndaten

Grundstück873 m²

Baujahr1957

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Daun findet die Zwangsvollstreckung für ein Einfamilienwohnhaus nebst Garage, Lagerraum und Schuppen in 54570 Oberstadtfeld statt. Das im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert und weist einen Renovierungs- und Modernisierungsrückstau auf. Die Grundstücksfläche beträgt 873 m². Der Verkehrswert wurde auf 162.000,00 Euro festgesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Wege der Zwangsvollstreckung gelangt ein Einfamilienwohnhaus nebst Garage, Lagerraum und Schuppen im Amtsgericht Daun unter dem Aktenzeichen 7 K 15/22 zur Versteigerung. Das Objekt befindet sich in 54570 Oberstadtfeld, In der Laag 40, und ist im Grundbuch von Oberstadtfeld, Blatt 1197, eingetragen. Es handelt sich um eine Gebäude- und Freifläche mit einer Größe von 873 m². Das Gebäude wurde nach Angabe des Sachverständigen ca. 1957 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es besteht ein Renovierungs- und Modernisierungsrückstau. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 162.000,00 Euro. Der Versteigerungstermin ist auf Donnerstag, den 10. September 2026, um 11:00 Uhr im Amtsgericht Daun anberaumt.

Standort

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Übersicht

15 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0007 K 0015/ 2022
Amtsgericht	Daun
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	10.09.2026 · 11:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Einfamilienhaus · + 1 Stellplatz
Vermietungsstatus	Unklar
Baujahr	1957
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert	162.000 €
Grundstücksfläche	873 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	In der Laag
Hausnummer	40
PLZ	54570
Ort	Oberstadtfeld
Stadtteil	Flur, Flurstück

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 162.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Eingetragen im Grundbuch von Oberstadtfeld Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Oberstadtfeld Flur 8 Nr. 147 Gebäude- und Freifläche In der Laag 40 873 1197 BV 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Einfamilienwohnhaus, voll unterkellert, Massivbauweise, nebst Garage, Lagerraum und Schuppen; Baujahr ca. 1957; Renovierungs- und Modernisierungsrückstau.

Steuerliche Optimierung

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 01.08.2026, 17:00