0035 K 0059/ 2025

Aktiv· AG Bad Kreuznach · Rheinland-Pfalz

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ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Reiffelbach, Rheinland-Pfalz

Schafgartenstraße 20, 67829 Reiffelbach

Verkehrswert

206.000 €

Termin

22.10.2026

in 52 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0035 K 0059/ 2025

AmtsgerichtBad Kreuznach

Kenndaten

Grundstück1.104 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Im Rahmen der Zwangsvollstreckung wird ein 1-2 geschossiges unterkellertes Einfamilienhaus mit integrierter Garage in 67829 Reiffelbach versteigert. Der Verkehrswert wurde auf 206.000 EUR festgesetzt. Das zugehörige Grundstück hat eine Flächengröße von 1.104 m². Der Versteigerungstermin findet am 22. Oktober 2026 beim Amtsgericht Bad Kreuznach statt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Das zu versteigernde Objekt ist ein freistehendes, 1- bis 2-geschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit integrierter Garage. Es befindet sich in der Schafgartenstraße 20 in 67829 Reiffelbach. Das Grundstück umfasst laut Grundbucheintrag eine Fläche von 1.104 m² (Flurstück 1277/5, Gebäude- und Freifläche). Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 206.000,-- EUR. Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 0035 K 0059/2025 beim Amtsgericht Bad Kreuznach geführt. Der Versteigerungstermin ist auf Donnerstag, den 22. Oktober 2026, um 13:30 Uhr im Amtsgericht Bad Kreuznach festgesetzt. Neben der Deckseite ist eine amtliche Bekanntmachung als PDF-Anhang verfügbar, jedoch liegt kein vollständiges Wertgutachten vor.

Standort

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Übersicht

14 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0035 K 0059/ 2025
Amtsgericht	Bad Kreuznach
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	22.10.2026 · 13:30:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Einfamilienhaus
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	206.000 €
Grundstücksfläche	1.104 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Schafgartenstraße
Hausnummer	20
PLZ	67829
Ort	Reiffelbach
Stadtteil	Flur, Flurstück

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 206.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Eingetragen im Grundbuch von Reiffelbach zu je 1/2 Anteil an Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Reiffelbach Flurstück 1277/5 Gebäude- und Freifläche Schafgartenstraße 20 1.104 297 BV3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : 1-2geschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus nebst integrierter Garage;

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 01.08.2026, 17:00