0013 K 0006/ 2026

Aktiv· AG Westerburg · Rheinland-Pfalz

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TeilungsversteigerungLandwirtschaft in Alpenrod, Rheinland-Pfalz

Im Höfchen, Hinter der Bitz, Theisgarten, 57642 Alpenrod

Verkehrswert

39.000 €

Termin

20.10.2026

in 50 Tagen

Kategorie

Landwirtschaft

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0013 K 0006/ 2026

AmtsgerichtWesterburg

Kenndaten

Grundstück21.342 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Westerburg findet eine Zwangsversteigerung von vier landwirtschaftlichen Grundstücken in Alpenrod statt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 21.342 m². Der Gesamtverkehrswert beläuft sich auf 39.000,00 Euro. Der Versteigerungstermin ist auf den 20. Oktober 2026 angesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Verfahren des Amtsgerichts Westerburg zum Aktenzeichen 13 K 6/26 werden vier landwirtschaftliche Grünlandflächen in der Gemarkung Alpenrod zwangsversteigert. Es handelt sich um Flurstücke in den Lagen Im Höfchen, Hinter der Bitz und Theisgarten mit Flächengrößen von 7.494 m², 7.861 m², 656 m² sowie 5.321 m², was einer Gesamtgrundstücksfläche von 21.342 m² entspricht. Die Verkehrswerte der einzelnen Grundstücke betragen laut amtlicher Bekanntmachung 12.000,00 Euro (Lfd. Nr. 1), 12.600,00 Euro (Lfd. Nr. 2), 1.600,00 Euro (Lfd. Nr. 3) und 12.800,00 Euro (Lfd. Nr. 4), woraus sich ein Gesamtverkehrswert von 39.000,00 Euro ergibt. Der Versteigerungsvermerk wurde am 17.03.2026 im Grundbuch eingetragen. Der Versteigerungstermin ist für Dienstag, den 20. Oktober 2026, um 13:30 Uhr im Amtsgericht Westerburg angesetzt. Ein Gutachten liegt nicht vor.

Standort

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Übersicht

12 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0013 K 0006/ 2026
Amtsgericht	Westerburg
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit	20.10.2026 · 13:30:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Landwirtschaft
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	39.000 €
Grundstücksfläche	21.342 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Im Höfchen, Hinter der Bitz, Theisgarten
PLZ	57642
Ort	Alpenrod
Ohne Angabe: Hausnummer, Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 39.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Eingetragen im Grundbuch von Alpenrod lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Alpenrod Flur 6 Nr. 129 Landwirtschaftsfläche Im Höfchen 7.494 Blatt 3019 BV 3 2 Alpenrod Flur 6 Nr. 143 Landwirtschaftsfläche Hinter der Bitz 7.861 Blatt 3019 BV 4 3 Alpenrod Flur 7 Nr. 4 Landwirtschaftsfläche Theisgarten 656 Blatt 3019 BV 5 4 Alpenrod Flur 7 Nr. 128 Landwirtschaftsfläche Theisgarten 5.321 Blatt 3019 BV 6 Zusatz zu lfd.Nr. 1: Eigentümer in Erbengemeinschaft

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 18.08.2026, 11:47