0013 K 0035/ 2025

Aktiv· AG Westerburg · Rheinland-Pfalz

SYMBOLFOTO

TeilungsversteigerungLandwirtschaft in Astert, Rheinland-Pfalz

Rauhelden, 57627 Astert

Verkehrswert

2.970 €

Termin

10.11.2026

in 71 Tagen

Kategorie

Landwirtschaft

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0013 K 0035/ 2025

AmtsgerichtWesterburg

Kenndaten

Grundstück3.270 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung von zwei landwirtschaftlichen Grundstücken (Grünland) in 57627 Astert mit einer Gesamtfläche von 3.270 m². Der Gesamtverkehrswert beläuft sich auf 2.970,00 EUR (1.170,00 EUR für Lfd. Nr. 1 und 1.800,00 EUR für Lfd. Nr. 2). Das Verfahren wird vom Amtsgericht Westerburg zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft durchgeführt. Der Versteigerungstermin ist auf den 10. November 2026 angesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Das Verfahren unter dem Aktenzeichen 13 K 35/25 betrifft zwei unbebaute Grundstücke in der Gemarkung Astert (Lage: Rauhelden), eingetragen im Grundblatt 451. Es handelt sich um Grünland beziehungsweise Landwirtschaftsflächen. Lfd. Nr. 1 umfasst eine Fläche von 1.272 m² mit einem Verkehrswert von 1.170,00 EUR (BV 13). Lfd. Nr. 2 umfasst eine Fläche von 1.998 m² mit einem Verkehrswert von 1.800,00 EUR (BV 14). Der gesamte Verkehrswert beträgt demnach 2.970,00 EUR. Der Versteigerungsvermerk wurde am 13.06.2025 in das Grundbuch eingetragen. Die Zwangsversteigerung findet zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft statt. Der Termin ist für Dienstag, den 10. November 2026, um 13:30 Uhr im Amtsgericht Westerburg (Sitzungssaal 127) anberaumt. Ein Sachverständigengutachten liegt den vorliegenden Dokumenten nicht bei.

Standort

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Übersicht

12 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0013 K 0035/ 2025
Amtsgericht	Westerburg
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit	10.11.2026 · 13:30:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Landwirtschaft
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	2.970 €
Grundstücksfläche	3.270 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Rauhelden
PLZ	57627
Ort	Astert
Ohne Angabe: Hausnummer, Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 2.970 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Eingetragen im Grundbuch von Astert lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Astert Flur 21 Nr. 32 Landwirtschaftsfläche Rauhelden 1.272 Blatt 451 BV 13 2 Astert Flur 21 Nr. 62/22 Landwirtschaftsfläche Rauhelden 1.998 Blatt 451 BV 14 - Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Grünland; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Grünland;

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 18.08.2026, 11:47