0009 K 0034/ 2024

Aktiv· AG Haldensleben · Sachsen-Anhalt

SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungLandwirtschaft in Ingersleben, Sachsen-Anhalt

Im Winkel 7, 39343 Ingersleben

Verkehrswert

70.000 €

Wohnfläche

1.000 m²

Termin

16.10.2026

in 46 Tagen

Kategorie

Landwirtschaft

Sachsen-Anhalt

Verfahren

Aktenzeichen0009 K 0034/ 2024

AmtsgerichtHaldensleben

Kenndaten

Wohnfläche1.000 m²

Grundstück7.258 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Das Amtsgericht Haldensleben versteigert ein Grundstück im Ortsteil Eimersleben (Im Winkel 7, 39343 Ingersleben). Das Objekt ist mit Scheunen, Schuppen und vermutlich einem Wohnhaus bebaut, wobei die Innenbesichtigung stark eingeschränkt war. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 70.000,00 Euro. Der Versteigerungstermin ist für den 16. Oktober 2026 angesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Wege der Zwangsvollstreckung wird am 16. Oktober 2026 um 09:00 Uhr beim Amtsgericht Haldensleben das Grundstück im Grundbuch von Eimersleben Blatt 529 versteigert. Das Objekt befindet sich in 39343 Ingersleben, Ortsteil Eimersleben, Im Winkel 7. Es ist mit Scheunen und Schuppen sowie vermutlich einem Wohnhaus bebaut, welches jedoch mangels Inneneinsichtsmöglichkeit nicht eindeutig verifiziert werden konnte. Laut Liegenschaftskataster teilt sich die Fläche in eine Wohnfläche von 1.000 m², Garten (931 m²), Grünland/Wiese (4.990 m²) sowie Gewässer (337 m²) auf, was einer Gesamtgrundstücksfläche von 7.258 m² entspricht. Ein Teil der nordöstlichen Grünfläche ist zudem im Altlastenkataster des Landkreises Börde registriert. Der Verkehrswert wurde auf 70.000,00 Euro festgesetzt.

Standort

Karte wird geladen…

Übersicht

15 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0009 K 0034/ 2024
Amtsgericht	Haldensleben
Bundesland	Sachsen-Anhalt
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	16.10.2026 · 09:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Landwirtschaft
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	70.000 €
Wohnfläche	1.000 m²
Grundstücksfläche	7.258 m²
Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Im Winkel
Hausnummer	7
PLZ	39343
Ort	Ingersleben
Stadtteil	Eimersleben

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 70.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Bebaut mit Scheunen und Schuppen und vermutlich mit einem Wohnhaus, was nicht eindeutig feststellbar war, da die Besichtigung nur vom öffentlichen Straßenraum erfolgen konnte, wobei die Bebauungen hinter den Scheunen/Nebengebäuden nicht einsehbar waren; aus dem Liegenschaftsbuch und dem Liegenschaftskataster ist das Grundstück wie folgt aufgeteilt: Wohnfläche (Wohnhaus und Nebengebäude) 1.000 m², Garten: 931 m², Grünland/Wiese: 4.990 m² und Gewässer: 337 m², ein Teil der nordöstlich gelegenen Grünlandfläche ist im Altlastenkataster des Landkreises Börde registriert. Weitere Informationen zum Objekt und kostenloser Gutachtendownload unter www.zvg.com!!

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 18.08.2026, 14:21