0032 K 0037/ 2023

Aktiv· AG Burg · Sachsen-Anhalt

Kein Symbolfoto

Sonstiges

ZwangsversteigerungSonstiges in Klitsche, Sachsen-Anhalt

Altenklitsche 42, 39319 Klitsche

Verkehrswert

4.000 €

Termin

22.10.2026

in 52 Tagen

Kategorie

Sonstiges

Sachsen-Anhalt

Verfahren

Aktenzeichen0032 K 0037/ 2023

AmtsgerichtBurg

Kenndaten

Nutzfläche165 m²

Grundstück942 m²

Baujahr1900

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Burg findet am 22.10.2026 die Zwangsversteigerung eines Grundst_cks mit einem Lagergebäude in Klitsche statt. Das im Jahr um 1900 errichtete, nicht beheizbare und in schlechtem Zustand befindliche Gebäude verfügt über eine Lagerfläche von ca. 165 m² auf einem 942 m² großen Grundstück. Der Verkehrswert wurde mit 0,00 € festgesetzt, wobei ein Mindestbargebot von ca. 4.000 € erwartet wird.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Wege der Zwangsvollstreckung wird beim Amtsgericht Burg ein Grundstück in 39319 Klitsche (Altenklitsche 42) versteigert. Das Grundstück umfasst eine Größe von 942 m² und ist mit einer Kalthalle beziehungsweise einem Lagergebäude bebaut. Das Baujahr wird auf ca. 1900 geschätzt, die Lagerfläche beträgt etwa 165 m². Laut Beschreibung ist das Gebäude in einem insgesamt schlechten Bau- und Unterhaltungszustand, ein Teil des Objekts wurde bereits abgerissen und die Aussenanlagen sind teilweise verwildert. Es erfolgte lediglich eine Aussenbesichtigung durch den Gutachter. Der festgestellte Verkehrswert beträgt 0,00 €, es ist jedoch von einem Mindestbargebot von ca. 4.000 € auszugehen. Der Versteigerungstermin ist auf den 22.10.2026 festgesetzt.

Standort

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Übersicht

15 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0032 K 0037/ 2023
Amtsgericht	Burg
Bundesland	Sachsen-Anhalt
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	22.10.2026 · 10:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Sonstiges
Vermietungsstatus	Unklar
Baujahr	1900
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert	4.000 €
Nutzfläche	165 m²
Grundstücksfläche	942 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Altenklitsche
Hausnummer	42
PLZ	39319
Ort	Klitsche
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 4.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

4 Fakten

01Bewertung3 02Ertrag1

Bewertung

3 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Nutzfläche
Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Detaillierte Objektbeschreibung: 942 Grundstück bebaut mit einem Lagergebäude (BJ. ca. 1900, Massivbauweise, Lagerfläche ca. 165 m², vermutl. eingeschossig/keine Sanierungsmaßnahmen/nicht beheizbares Objekt (Kalthalle), Bau- und Unterhaltungszustand insgesamt schlecht, Teil des Gebäudes bereits abgerissen) Außenanlagen teilweise verwildert und diverse Ablagerungen von Müll ersichtlich Nur Außenbesichtigung durch den Gutachter!

Steuerliche Optimierung

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 26.08.2026, 09:32