0007 K 0016/ 2022

Aktiv· AG Stendal · Sachsen-Anhalt

Kein Symbolfoto

Sonstiges

ZwangsversteigerungSonstiges in Osterburg, Sachsen-Anhalt

Fabrikstraße, 39606 Osterburg

Verkehrswert

16.700 €

Termin

14.10.2026

in 44 Tagen

Kategorie

Sonstiges

Sachsen-Anhalt

Verfahren

Aktenzeichen0007 K 0016/ 2022

AmtsgerichtStendal

Keine Kenndaten

Schnellanalyse

Es handelt sich um die Versteigerung eines unbebauten Grundstücks in Osterburg, welches aufgrund seiner Insellage lediglich als Arrondierungsfläche eingestuft wird. Der Verkehrswert wurde mit 16.700 Euro festgesetzt. Der Termin findet am 19. August 2026 am Amtsgericht Stendal statt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Gegenstand der Zwangsversteigerung ist ein unbebautes und aktuell ungenutztes Grundstück, gelegen in der Fabrikstraße in 39606 Osterburg. Laut den vorliegenden Informationen weist das Bewertungsobjekt eine Insellage auf, wodurch es primär als Arrondierungsfläche für angrenzende Eigentümer von Interesse sein dürfte. Weitere bauliche oder wertsteigernde Details liegen nicht vor, da kein Gutachten zur Verfügung steht. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 16.700,00 Euro. Interessenten können am 19. August 2026 um 13:00 Uhr am Amtsgericht Stendal (Saal 112) am Versteigerungstermin teilnehmen. Gläubigerin des Verfahrens ist die Hansestadt Osterburg.

Standort

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Übersicht

11 / 24 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0007 K 0016/ 2022
Amtsgericht	Stendal
Bundesland	Sachsen-Anhalt
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	14.10.2026 · 11:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Sonstiges
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	16.700 €
Bodenrichtwert	26 €/m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
Straße	Fabrikstraße
PLZ	39606
Ort	Osterburg
Ohne Angabe: Hausnummer, Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

BORIS Sachsen-Anhalt

Kennzahl	Wert	Erläuterung
Bodenrichtwert	26 €/m²	System-/BORIS-Wert
Grundstücksfläche	—	Basis für den Bodenwert
Gesamtbodenwert	—
Verkehrswert	16.700 €	Preisanker für Vergleich
BRW-Verhältnis	—	benötigt Wert und Bodenfläche
Rechnerischer Gebäudeanteil	—

Vergleich

Für den Balkenvergleich werden Bodenwert und Verkehrswert benötigt.

Für die Bodenwert-Berechnung fehlt die Grundstücksfläche.

Datenquelle & Kontext

Quelle: BORIS Sachsen-Anhalt
Stichtag: 01.01.2024
Nutzung: Mischgebiet
Zustand: baureifes Land
Zone: 02602356 · Osterburg Stendaler Str./E.-Thälmann-Str
Lage: Osterburg, Osterburg (Altmark), Hansestad

Anbieter öffnen

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

1 Fakten

01Bewertung1

Bewertung

1 Fakt

Verkehrswert

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

—

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes und ungenutztes Grundstück. Aufgrund der Insellage ist das Grundstück allenfalls als Arrondierungsfläche zu betrachten.

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 20.08.2026, 03:01