0007 K 0025/ 2024

Aktiv· AG Stendal · Sachsen-Anhalt

Kein Symbolfoto

Zweifamilienhaus

ZwangsversteigerungZweifamilienhaus in Tangerhütte, Sachsen-Anhalt

Schillerstraße 34, 39517 Tangerhütte

Verkehrswert

120.000 €

Wohnfläche

107 m²

Termin

06.10.2026

in 36 Tagen

Kategorie

Zweifamilienhaus

Sachsen-Anhalt

Verfahren

Aktenzeichen0007 K 0025/ 2024

AmtsgerichtStendal

Kenndaten

Wohnfläche107 m²

Schnellanalyse

Es handelt sich um die Zwangsversteigerung eines Ein- oder Zweifamilienhauses in Tangerhütte mit einem Verkehrswert von 120.000 Euro. Das Objekt wurde 1932 errichtet und teilweise modernisiert, weist jedoch Fertigstellungsdefizite auf, sodass es aktuell nicht bezugsfertig ist. Der Versteigerungstermin ist für den 06. Oktober 2026 am Amtsgericht Stendal angesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Das zum Verkauf stehende Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in der Schillerstraße 34, 39517 Tangerhütte. Laut den vorliegenden Informationen wurde das Gebäude im Jahr 1932 erbaut und erfuhr in den Jahren 2010 sowie 2023 Modernisierungsmaßnahmen. Es handelt sich um ein einseitig angebautes, unterkellertes und eingeschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und Badanbau. Ein Umbau zu einem Zweifamilienhaus wurde laut Ortstermin durchgeführt. Es existieren Nebengebäude wie Garagen und Schuppen. Aufgrund bestehender Fertigstellungsdefizite ist das Haus derzeit nicht bewohnbar. Die Wohnfläche beträgt circa 107 Quadratmeter. Der Verkehrswert wurde auf 120.000 Euro festgesetzt. Der Versteigerungstermin ist auf den 06. Oktober 2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Stendal festgelegt. Interessenten sollten beachten, dass ein Gutachten nicht digital vorliegt, sondern nur vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden kann.

Standort

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Übersicht

12 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0007 K 0025/ 2024
Amtsgericht	Stendal
Bundesland	Sachsen-Anhalt
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	06.10.2026 · 09:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Zweifamilienhaus
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	120.000 €
Wohnfläche	107 m²
Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
Straße	Schillerstraße
Hausnummer	34
PLZ	39517
Ort	Tangerhütte
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 120.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

2 Fakten

01Bewertung2

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Wohnfläche

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

—

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein einseitig angebautes, unterkellertes, eingeschossiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Badanbau. Das Wohnhaus wurde 1932 errichtet und 2010 sowie 2023 modernisiert. Aufgrund von Fertigstellungsdefiziten besteht jedoch keine Bezugsfertigkeit. Die Wohnfläche beträgt nach überschlägiger Berechnung rd. 107 m 2 . Nach Angabe zum Ortstermin erfolgte ein Umbau zu einem Zweifamilienhaus. Es sind Nebengebäude als Garagen und Schuppen etc. vorhanden.

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 10.07.2026, 15:14