0001 K 0019/ 2025

Aktiv· AG Neustadt an der Weinstraße · Rheinland-Pfalz

Kein Symbolfoto

Wohn-/Geschäftshaus

ZwangsversteigerungWohn-/Geschäftshaus in Neustadt an der Weinstraße, Rheinland-Pfalz

Hauptstraße 100 - 104, 67433 Neustadt an der Weinstraße

Verkehrswert

182.000 €

Termin

08.10.2026

in 38 Tagen

Kategorie

Wohn-/Geschäftshaus

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0001 K 0019/ 2025

AmtsgerichtNeustadt an der Weinstraße

Kenndaten

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Beim Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße findet am 08.10.2026 eine Zwangsversteigerung statt (Az.: 1 K 19/25). Gegenstand ist ein Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung mit Speicherraum und Abstellraum im 2. Obergeschoss sowie einer Freifläche eines Wohn-/Geschäftshauses in der Hauptstraße 100 - 104. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 182.000,00 EUR.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert das Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße am 08. Oktober 2026 um 13:30 Uhr im Saal C 2 ein Objekt unter dem Aktenzeichen 1 K 19/25. Es handelt sich um ein Wohn-/Geschäftshaus in der Hauptstraße 100 - 104 in 67433 Neustadt an der Weinstraße. Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 544/10.000, verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung nebst Speicherraum und Abstellraum im 2. Obergeschoss (Nr. 7) sowie einer Freifläche (Nr. 7.2), eingetragen im Grundbuch von Neustadt an der Weinstraße Blatt 18222/BV 1. Der Verkehrswert wurde auf 182.000,00 Euro festgesetzt. Das Verfahren basiert auf einer Terminsbestimmung vom 27.07.2026. Da kein vollständiges Wertgutachten vorliegt, beschränken sich die verfügbaren Informationen auf die amtliche Bekanntmachung und die Deckseite.

Standort

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Übersicht

13 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0001 K 0019/ 2025
Amtsgericht	Neustadt an der Weinstraße
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	08.10.2026 · 13:30:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Wohn-/Geschäftshaus
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	182.000 €
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
Straße	Hauptstraße
Hausnummer	100 - 104
PLZ	67433
Ort	Neustadt an der Weinstraße
Stadtteil	Flur, Flurstück

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 182.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

2 Fakten

01Bewertung1 02Ertrag1

Bewertung

1 Fakt

Verkehrswert

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Eingetragen im Grundbuch von Neustadt an der Weinstraße Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt 544/10.000 verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Speicherraum im 2. Obergeschoss Nr. 7 laut Aufteilungsplan, dem Abstellraum im 2. Obergeschoss, Nr. 7.1 laut Aufteilungsplan und der Freifläche, Nr. 7.2 laut Aufteilungsplan. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. 18222/BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Neustadt an der Weinstraße 785 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 100 180 Neustadt an der Weinstraße 786 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 102 200 Neustadt an der Weinstraße 787/2 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 104 294 Neustadt an der Weinstraße 788/3 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 104 112 Neustadt an der Weinstraße 788/4 Gebäude- und Freifläche Mittelgasse 7, 9, 11 473

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

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Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 01.08.2026, 17:00