Wixhausen in Zahlen

Was 69 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur über Wixhausen sagen — und an welchen Stellen sie sich widersprechen. Diese Seite bewertet nicht ein einzelnes Objekt, sondern das Umfeld.

82,0von 100

Standortqualität heute

100 %

Abdeckung

100von 100

Datenqualität

Werte im Score

Stand 07.09.2026. Von 15 vorgesehenen Kennzahlen lagen 15 vor, 0 fehlten. Wixhausen: Standortqualität 82,0 von 100 · 17 Kennzahlen im oberen, 5 im unteren Bereich · 69 amtliche Kennzahlen.

01 — Das Feld

Wixhausen liegt bei den meisten Kennzahlen im oberen Bereich

Eine Zahl allein sagt wenig. 56 der 69 Kennzahlen tragen eine Position im bundesweiten Feld. Sie liegen hier auf einer Achse von 0 bis 100 — in zwei getrennten Spuren, weil nur bei 37 davon „rechts" auch „besser" heißt.

Bewertet — rechts ist besser37 Kennzahlen mit eindeutiger Richtung

0255075100

Nur eingeordnet — rechts ist bloß mehr19 Kennzahlen ohne Richtung

0255075100

Einen Punkt wählen — mit der Maus, dem Finger oder der Tabulatortaste. Hier steht dann, was er misst, wie viele vergleichbare Regionen schlechter abschneiden und aus welchem Jahr der Wert stammt.

17von 37

im obersten Bereich

Feldposition über 87

15von 37

im Mittelfeld

Feldposition 26 bis 87

5von 37

im unteren Bereich

Feldposition unter 26

02 — Die Schwachstelle

Fünf Werte liegen im unteren Bereich des Feldes

Diese Kennzahlen liegen unter Feldposition 26. Die Deutung steht jeweils darunter — sie stammt aus dem Datensatz, nicht von dieser Seite.

Grundsteuer-B-Hebesatz875 %

2 von 400 Kreisen schneiden schlechter ab. Ein hoher Hebesatz heißt nicht automatisch hohe Steuer. Seit der Grundsteuerreform 2025 entsteht die Belastung aus Hebesatz, neuem Messbetrag und Landesmodell zusammen — Länder mit niedrigen Messbeträgen haben rechnerisch höhere Hebesätze. Sinnvoll vergleichbar deshalb nur innerhalb eines Bundeslandes.

Kreisebene

Jugendquotient27,8

25 von 400 Kreisen schneiden schlechter ab. Hohe Werte deuten auf familiengeprägte Regionen mit wachsender Wohnflächennachfrage hin.

Kreisebene

Beschäftigungsquote62,4 %

1.382 von 10.754 Gemeinden schneiden schlechter ab. Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.

Wixhausen selbst

Straftaten je 100.000 Einwohner7.670,52

74 von 400 Kreisen schneiden schlechter ab. Nur zwischen ähnlichen Kreistypen vergleichbar. Die Statistik zählt nach Tatort, nicht nach Wohnort — Kernstädte mit Bahnhof, Einkaufslagen und vielen Pendlern liegen deshalb strukturell höher, ohne dass Anwohner stärker betroffen sein müssen. Ein Landkreis mit halb so hoher Zahl ist nicht automatisch „doppelt so sicher“.

Kreisebene

Mietentwicklung 5 Jahre16,7 %

98 von 400 Kreisen schneiden schlechter ab. Stark positive Werte sprechen für angespannte Wohnungsmärkte – Achtung Mietpreisbremse. Negative Werte deuten auf Nachfrageschwäche hin.

Kreisebene

Datenebene: Kreisebene, die Stadt selbst · Bezugsjahre 2022, 2024, 2025 · Quellen: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung, Deutschlandatlas (BBSR), BKA – Polizeiliche Kriminalstatistik, BBSR INKAR

03 — Der Abstand

Wirtschaftsleistung und Einkommen liegen weit auseinander

Zwischen dem, was in Wixhausen erwirtschaftet wird, und dem, was bei den Haushalten ankommt, liegen 57 Perzentilpunkte. Dass die Leistung über dem Einkommen liegt, ist bei kreisfreien Städten der Normalfall — Einpendler erhöhen sie, wohnen aber anderswo. Bemerkenswert ist hier die Größe des Abstands, nicht seine Richtung.

Was hier erwirtschaftet wird

Bruttowertschöpfung je Einwohner84.121 € je Ew.

388 von 400 Kreisen schneiden schlechter ab.

BIP je Einwohner92.890 €

388 von 400 Kreisen schneiden schlechter ab.

Was bei den Haushalten ankommt

Verfügbares Einkommen je Einwohner27.331 €

179 von 400 Kreisen schneiden schlechter ab.

Arbeitslosenquote6,3 %

139 von 400 Kreisen schneiden schlechter ab.

Datenebene: Kreisebene · Bezugsjahre 2023, 2025 · Quelle: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung

04 — Angebot und Bedarf

Gebaut wird gut drei Viertel dessen, was gebraucht wird

Der rechnerische Neubaubedarf bis 2030 gegen die tatsächlich genehmigten Wohnungen — beides auf 10.000 Einwohner normiert, damit die Größe der Stadt herausfällt.

Je 100 benötigte Wohnungen78 genehmigt · 22 fehlen

Die Rechnung offen: 596 genehmigte Wohnungen ÷ 168.253 Einwohner × 10.000 = 35,4 je 10.000 Einwohner. Dem steht ein Bedarf von 45,3 je 10.000 gegenüber — das sind 78,2 % Deckung.

Datenebene: Kreisebene, die Stadt selbst · Bezugsjahre 2024, 2025, 2030 · Quellen: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung, BBSR Wohnungsbedarfsprognose 2030

2 %

Marktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)

Platz im Feld von 6.203 Gemeinden — 2.494 Gemeinden liegen niedriger. Das ist eine Lage, keine Note. Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.

16,7 %

Mietentwicklung 5 Jahre

98 von 400 Kreisen schneiden schlechter ab. Stark positive Werte sprechen für angespannte Wohnungsmärkte – Achtung Mietpreisbremse. Negative Werte deuten auf Nachfrageschwäche hin.

Mietpreisbremse gilt

Platz im Feld von 814 Gemeinden — 438 Gemeinden liegen niedriger. Das ist eine Lage, keine Note. Greift direkt nach dem Zuschlag: Bei Neuvermietung darf die Anfangsmiete die ortsübliche Vergleichsmiete grundsätzlich nur um 10 Prozent übersteigen. Wer die Rendite über eine deutliche Mieterhöhung nach Leerzug plant, sollte das hier prüfen. Ausnahmen (Neubau ab Oktober 2014, umfassende Modernisierung, höhere Vormiete) sind objektbezogen — die Angabe ist ein Hinweis, keine Rechtsberatung.

Abgesenkte Kappungsgrenze gilt

Platz im Feld von 814 Gemeinden — 442 Gemeinden liegen niedriger. Das ist eine Lage, keine Note. Wichtig, wenn mit dem Zuschlag Mieter übernommen werden: Wo die Verordnung gilt, darf die Miete innerhalb von drei Jahren um höchstens 15 statt 20 Prozent steigen. Mietpreisbremse und Kappungsgrenze gelten häufig gemeinsam, aber nicht immer — beide Angaben getrennt lesen.

05 — Die Zukunft

Bis 2045 wachsen alle Altersgruppen — die älteren schneller

Der Zuwachs der Gruppe ab 67 liegt im Feld auf Position 45 von 100. Das ist eine Platzierung, keine Aussage über den Rest des Landes — und keine Note, denn diese Werte führt der Datensatz als richtungsoffen.

75,1von 100

Zukunftsausblick

Starker Nachfrage-Rückenwind

Einordnung

5von 8

Säulen im Score

Das ist die zweite der beiden Gesamtnoten dieser Seite — und die einzige, die nach vorn schaut. Sie entsteht aus 5 gewichteten Säulen; 3 weitere Säulen haben zwar Rohwerte im Datensatz, aber kein Verfahren, das sie in eine Note übersetzt. Wie sich die 75,1 zusammensetzt, steht Zeile für Zeile im Abschnitt „Die zweite Note". Mit der Standortqualität von 82,0 aus dem Seitenkopf lässt sie sich nicht verrechnen: anderes Verfahren, andere Auswahl an Kennzahlen.

Unter 20 Jahre13,2 %

Platz im Feld von 400 Kreisen — 380 Kreisen liegen niedriger. Das ist eine Lage, keine Note.

20 bis unter 67 Jahre1,4 %

Platz im Feld von 400 Kreisen — 363 Kreisen liegen niedriger. Das ist eine Lage, keine Note.

Bevölkerung insgesamt5,6 %

Platz im Feld von 400 Kreisen — 339 Kreisen liegen niedriger. Das ist eine Lage, keine Note.

67 Jahre und älter14,1 %

Platz im Feld von 400 Kreisen — 181 Kreisen liegen niedriger. Das ist eine Lage, keine Note.

Die Balken sind golden statt grün, und das ist Absicht: Diese Werte führt der Datensatz als richtungsoffen. Ein Bevölkerungsplus ist für einen Vermieter gut, für die Infrastruktur einer Stadt kann es Belastung heißen. Der Datensatz gibt hier eine Lage aus, keine Note.

Alle Werte hier sind Prognosen, keine gemessenen Zahlen. Insgesamt enthält der Datensatz 7 Prognosen — in der Tabelle am Seitenende einzeln gekennzeichnet.

Datenebene: Kreisebene · Bezugsjahr 2045 · Quelle: BBSR Raumordnungsprognose 2045

Wo die zusätzlichen Menschen wohnen sollen

Wer hier wohnt, wohnt in einer Wohnung. Der Datensatz führt für Wixhausen genau ein Baujahr und daneben einen rechnerischen Neubaubedarf bis 2030. Für 2045 führt er eine Bevölkerungsprognose, aber keinen Wohnungsbedarf. Die Grafik zeigt alle drei — auch die Leerstelle.

Ein Riegel = 20 WohnungenGefüllt = genehmigt · Umriss = Bedarf ohne Genehmigung

Genehmigt 2024596Wohnungen

Gemessen · Ein einzelnes Jahr, keine Reihe. Je 1.000 Einwohner genehmigt Wixhausen mehr als rund zwei Drittel aller 400 Kreise.

Rechnerisch benötigt, pro Jahr bis 2030rund 760Wohnungen

Prognose · BBSR-Wohnungsbedarfsprognose, Zeitraum 2023 bis 2030. Ohne Genehmigung bleiben rund 170 Wohnungen pro Jahr; die Genehmigungen entsprechen rund 78 % des Bedarfs.

Rechnerisch benötigt, pro Jahr 2045nicht im Datensatz

Keine Quelle · Die Wohnungsbedarfsprognose endet mit 2030. Diese Seite rechnet den Bedarf nicht hoch — warum nicht, steht unter der Grafik.

Einwohner — anderer Maßstab: Menschen, nicht Wohnungen+5,6 %

Prognose · BBSR-Raumordnungsprognose 2045: von 168.253 Einwohnern (2025) auf rund 178.000 — rund 9.000 Menschen mehr als heute.

Die Rechnung offen: 45,3 benötigte Wohnungen je 10.000 Einwohner und Jahr × 168.253 Einwohner ÷ 10.000 = rund 760 Wohnungen pro Jahr. Genehmigt wurden 596, also rund 78 % davon. Zwei Vorbehalte gehören dazu: Die Genehmigungen stammen aus 2024, die Einwohnerzahl aus 2025, und die Bedarfsquote bezieht sich auf den Bevölkerungsstand ihres eigenen Prognosestarts. Eine gemeinsame Jahresbasis gibt der Datensatz nicht her — deshalb steht hier überall „rund", und jede abgeleitete Zahl ist gerundet.

Datenebene: Kreisebene, die Stadt selbst · Bezugsjahre 2024, 2025, 2030, 2045 · Quellen: VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung, BBSR Wohnungsbedarfsprognose 2030, BBSR Raumordnungsprognose 2045

Warum für 2045 keine Zahl dasteht

Man könnte die Quote von 45,3 je 10.000 Einwohner auf die prognostizierte Einwohnerzahl anwenden. Das ergäbe eine Zahl, und sie stünde hier so gesetzt wie die beiden anderen. Drei Gründe sprechen dagegen. Die Quote für 2023 bis 2030 enthält einen einmaligen Nachholbedarf und die Zuwanderung der Jahre 2022 und 2023 — sie zwanzig Jahre fortzuschreiben macht aus einem Ausnahmezustand einen Dauerzustand. Der einzige sichtbare Befund einer solchen Rechnung wäre ein Deckungsanteil, der sich verschiebt — und der hinge allein daran, dass wir die Genehmigungen von 2024 einfrieren, während sich die Einwohnerzahl bewegt. Das wäre nicht das Ergebnis, sondern die Annahme, nur zurückgespiegelt. Und die Alterung, die die Balken über dieser Grafik zeigen, verändert genau die Haushaltsgrößen, an denen der Bedarf pro Kopf hängt.

Was sich über 2045 trotzdem sagen lässt

Wixhausen wächst nach der Raumordnungsprognose bis 2045 um 5,6 Prozent, auf rund 178.000 Einwohner. Was daraus folgt, folgt aus der Arithmetik und nicht aus einer zweiten Prognose: Ein Rückstand, der heute besteht, schließt sich nicht dadurch, dass mehr Menschen kommen. Die eigentliche Nachricht dieser Grafik steht deshalb in der zweiten Reihe und nicht in der dritten — die Lücke ist keine Frage von 2045, sie steht jetzt.

Genehmigt heißt nicht gebaut

Zwischen Genehmigung und Fertigstellung liegen Jahre, und ein Teil der Genehmigungen wird nie gebaut. Die rund 78 % sind damit eine Obergrenze: Was tatsächlich fertig wird, liegt darunter. Fertigstellungszahlen, an denen sich das prüfen ließe, enthält der Datensatz nicht. Auch 2024 ist nur ein Jahr — Baugenehmigungen schwanken stark, und eine Zeitreihe fehlt. Die grüne Reihe ist ein Messwert, kein Trend.

Warum hier nichts rot ist

Grün steht in dieser Grafik an genau einer Stelle: bei den genehmigten Wohnungen, weil der Datensatz für sie eine Richtung kennt. Alles Prognostizierte ist golden. Auch die offenen Riegel bleiben golden. Sie sind für die Stadt ein Problem und für einen Bieter eher das Gegenteil: Knappheit stützt Miete und Wiederverkauf — und ist zugleich der Grund, aus dem Städte regulierend eingreifen. Rot wäre eine Wertung, die der Datensatz hier nicht hergibt.

Zur Einordnung, bewusst nicht gegengerechnet: Der marktaktive Leerstand liegt bei 2 % — erhoben 2022 und damit älter als die übrigen Werte dieser Grafik. Ihn von der Lücke abzuziehen wäre eine Doppelzählung, weil der Aufbau einer Fluktuationsreserve in der Bedarfsprognose bereits steckt.

06 — Die zweite Note

Wie der Zukunftsausblick auf 75,1 kommt

Neben der Standortqualität führt der Datensatz eine zweite Gesamtnote nach einem anderen Verfahren: fünf gewichtete Säulen. Hier ist die Rechnung, nachprüfbar.

64,1

73,2

66,4

93,6

88,2

25 %Demografie64,1
25 %Arbeitsmarkt & Kaufkraft73,2
20 %Wohnungsmarkt & Angebot66,4
20 %Erreichbarkeit & Infrastruktur93,6
10 %Bildung, Wissenschaft & Ankerinstitutionen88,2

0,25 × 64,1 + 0,25 × 73,2 + 0,20 × 66,4 + 0,20 × 93,6 + 0,10 × 88,2

= 75,15 — gerundet 75,1, der veröffentlichte Wert. Die Balkenbreite ist das Gewicht, die Höhe der Säulenwert.

Sicherheit

2 Kennzahlen vorhanden, aber nicht bewertet — fließt in keine der beiden Noten ein.

Laufende Kosten & Mietrecht

5 Kennzahlen vorhanden, aber nicht bewertet — fließt in keine der beiden Noten ein.

Kontext

1 Kennzahl vorhanden, aber nicht bewertet — fließt in keine der beiden Noten ein.

Die gestrichelten Kästen sind der ehrlichere Teil dieser Grafik: Diese Säulen haben Rohwerte im Datensatz, aber kein Verfahren, das sie in eine Note übersetzt. Wer den Score liest, liest sie also nicht mit.

07 — Die Schärfe

40 der 69 Werte stammen von einer größeren Ebene

Nicht jede Kennzahl liegt gemeindescharf vor. Wo sie fehlt, tritt der Wert der übergeordneten Ebene an ihre Stelle. Weil Wixhausen kreisfrei ist, beschreibt dieser Kreiswert genau diese Stadt und keinen Nachbarort — bei einer kreisangehörigen Gemeinde wäre derselbe Wert eine Aussage über den ganzen Landkreis.

29 gelten für Wixhausen selbst
40 stammen von der Kreisebene

08 — Der Anhang

Alle 69 Kennzahlen

Jede Zahl dieser Seite steht hier noch einmal mit Jahr, Datenebene, Feldposition und Quelle — die vollständige Grundlage, auf der alles Vorige beruht.

Alle 69 Standortkennzahlen für Wixhausen mit Wert, Bezugsjahr, Datenebene, Feldposition und Quelle
Kennzahl	Wert	Jahr	Ebene	Feldposition	Quelle
Bevölkerung
Bevoelkerungsprognose 2045	5,6 %	2045Prognose	Kreisebene	84,8von 400 Kreisen, ohne Wertung	BBSR Raumordnungsprognose 2045
Bevölkerungsprognose 2035	3,3 %	2035Prognose	Kreisebene	67,6von 400 Kreisen	Wegweiser Kommune (Bertelsmann Stiftung)
Bevölkerungsentwicklung 1 Jahr	0,7 %	2025	Kreisebene	98,9von 400 Kreisen	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Bevölkerungsentwicklung 5 Jahre	5,7 %	2025	Kreisebene	99,1von 400 Kreisen	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Bevölkerung gesamt	168.253	2025	Wixhausen selbst	99,4von 10.767 Gemeinden, ohne Wertung	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Bevölkerungsdichte	1.368,3 Ew. / km²	2024	Wixhausen selbst	98,6von 10.766 Gemeinden, ohne Wertung	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner	13,1 je 1.000 Ew.	2024	Kreisebene	97,6von 400 Kreisen	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Auslaenderanteil	20,8 %	2022	Wixhausen selbst	—	Zensus 2022
Seniorenanteil	17,3 %	2022	Wixhausen selbst	—	Zensus 2022
Demografie
Bevoelkerungsprognose 20 bis unter 67 Jahre 2045	1,4 %	2045Prognose	Kreisebene	90,6von 400 Kreisen, ohne Wertung	BBSR Raumordnungsprognose 2045
Bevoelkerungsprognose 67 Jahre und aelter 2045	14,1 %	2045Prognose	Kreisebene	45,1von 400 Kreisen, ohne Wertung	BBSR Raumordnungsprognose 2045
Bevoelkerungsprognose unter 20 Jahre 2045	13,2 %	2045Prognose	Kreisebene	94,9von 400 Kreisen, ohne Wertung	BBSR Raumordnungsprognose 2045
Altenquotient	27,2	2025	Kreisebene	98,6von 400 Kreisen	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Jugendquotient	27,8	2025	Kreisebene	6,1von 400 Kreisen	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Medianalter	37,8	2025	Kreisebene	99,6von 400 Kreisen	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Anteil Erwerbsalter	66,8 %	2024	Kreisebene	98,6von 400 Kreisen	Deutschlandatlas (BBSR)
Lebendgeborene je 1.000 Einwohner	9	2024	Kreisebene	68,6von 400 Kreisen	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Jugendanteil	18,1 %	2024	Kreisebene	—	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Betreuungsquote unter 3 Jahre	42,4 %	2024	Kreisebene	68,4von 400 Kreisen	Deutschlandatlas (BBSR)
Wirtschaft
Beschäftigungswachstum 5 Jahre	8,8 %	2025	Kreisebene	—	Bundesagentur für Arbeit
Rechtliche Einheiten gesamt	7.549	2024	Kreisebene	60,0von 400 Kreisen, ohne Wertung	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Gewerbesteuer-Hebesatz	459 %	2024	Kreisebene	88,1von 400 Kreisen, ohne Wertung	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Beantragte Unternehmensinsolvenzen	37	2024	Kreisebene	39,4von 400 Kreisen	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Unternehmensdichte	45,2 je 1.000 Ew.	2024	Kreisebene	80,1von 400 Kreisen	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
BIP je Einwohner	92.890 €	2023	Kreisebene	96,9von 400 Kreisen	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Bruttowertschöpfung je Einwohner	84.121 € je Ew.	2023	Kreisebene	96,9von 400 Kreisen	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Verfügbares Einkommen je Einwohner	27.331 €	2023	Kreisebene	44,8von 400 Kreisen	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Steuereinnahmekraft je Einwohner	1.898 € je Ew.	2023	Wixhausen selbst	—	Deutschlandatlas (BBSR)
Arbeitsmarkt
Arbeitslosenquote	6,3 %	2025	Kreisebene	34,8von 400 Kreisen	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Pendlersaldo je 1.000 Einwohner	246,02	2025	Kreisebene	94,6von 400 Kreisen	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Pendlersaldo	41.393	2025	Kreisebene	94,4von 400 Kreisen, ohne Wertung	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Beschäftigungsquote	62,4 %	2022	Wixhausen selbst	12,9von 10.754 Gemeinden	Deutschlandatlas (BBSR)
Immobilien
Wohnungsneubaubedarf 2023-2030 p.a.(Maßstab uneinheitlich)	750	2030Prognose	Kreisebene	—	BBSR Wohnungsbedarfsprognose 2030
Wohnungsneubaubedarf je 10.000 Einwohner 2023-2030 p.a.	45,3	2030Prognose	Kreisebene	—	BBSR Wohnungsbedarfsprognose 2030
Genehmigte Wohnungen je 1.000 Einwohner	3,6 je 1.000 Ew.	2024	Kreisebene	89,0von 400 Kreisen	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Genehmigte Wohnungen	596	2024	Kreisebene	79,5von 400 Kreisen, ohne Wertung	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Grundsteuer-B-Hebesatz	875 %	2024	Kreisebene	0,6von 400 Kreisen	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Wohnungsbestand gesamt	86.159	2024	Wixhausen selbst	99,8von 10.663 Gemeinden, ohne Wertung	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Kaufwertentwicklung Bauland 5 Jahre	43 %	2022	Kreisebene	35,0von 341 Kreisen	BBSR INKAR
Kaufwert Bauland je Quadratmeter	1.171,55 € / m²	2022	Kreisebene	96,5von 380 Kreisen, ohne Wertung	BBSR INKAR
Eigentumsquote	29,5 %	2022	Wixhausen selbst	1,0von 9.982 Gemeinden, ohne Wertung	Zensus 2022
Marktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)	2 %	2022	Wixhausen selbst	40,2von 6.203 Gemeinden, ohne Wertung	Zensus 2022
Mieten
Abgesenkte Kappungsgrenze gilt	Ja	2026	Wixhausen selbst	54,4von 814 Gemeinden, ohne Wertung	BBSR – Mietpreisbremse und Kappungsgrenze
Mietpreisbremse gilt	Ja	2026	Wixhausen selbst	53,8von 814 Gemeinden, ohne Wertung	BBSR – Mietpreisbremse und Kappungsgrenze
Mietentwicklung 5 Jahre	16,7 %	2024	Kreisebene	24,4von 400 Kreisen	BBSR INKAR
Nettokaltmiete (Zensus 2022)	9,56 € / m²	2022	Wixhausen selbst	98,6von 9.920 Gemeinden, ohne Wertung	Zensus 2022
Miete je Quadratmeter	9,56 € / m²	2022	Wixhausen selbst	98,6von 10.681 Gemeinden	Zensus 2022
Bildung & Studierende
Entfernung zur nächsten Hochschule	0,7 km	2026	Wixhausen selbst	0,3von 10.949 Gemeinden, ohne Wertung	Destatis Hochschulstatistik
Studierende gesamt	41.122	2023	Kreisebene	93,9von 238 Kreisen, ohne Wertung	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Studierende je 1.000 Einwohner	249,5 je 1.000 Ew.	2023	Kreisebene	98,5von 238 Kreisen	VGRdL – Regionale Volkswirtschaftliche Gesamtrechnung
Infrastruktur & Erreichbarkeit
Pkw-Fahrzeit zum Frei- oder Naturbad	5 Min.	2024	Wixhausen selbst	—	Deutschlandatlas (BBSR)
Pkw-Fahrzeit zum Hallenbad	6 Min.	2024	Wixhausen selbst	—	Deutschlandatlas (BBSR)
Pkw-Fahrzeit zur Sekundarstufe I	4 Min.	2024	Wixhausen selbst	—	Deutschlandatlas (BBSR)
Pkw-Fahrzeit zur Sekundarstufe II	4 Min.	2024	Wixhausen selbst	—	Deutschlandatlas (BBSR)
Breitbandabdeckung	99,6 %	2023	Wixhausen selbst	95,0von 10.753 Gemeinden	Deutschlandatlas (BBSR)
Gigabit-Breitbandversorgung	96,6 %	2023	Wixhausen selbst	—	Deutschlandatlas (BBSR)
5G-Mobilfunkversorgung	94,5 %	2022	Wixhausen selbst	37,2von 10.945 Gemeinden	Deutschlandatlas (BBSR)
Pkw-Fahrzeit zur Grundschule	3 Min.	2022	Wixhausen selbst	82,9von 10.870 Gemeinden	Deutschlandatlas (BBSR)
Pkw-Fahrzeit zum Notfallkrankenhaus	7 Min.	2022	Wixhausen selbst	94,3von 10.870 Gemeinden	Deutschlandatlas (BBSR)
Pkw-Fahrzeit zum Supermarkt	3 Min.	2021	Wixhausen selbst	—	Deutschlandatlas (BBSR)
OePNV-/Schienen-Erreichbarkeit	99,8 %	2020	Wixhausen selbst	94,1von 3.372 Gemeinden	Deutschlandatlas (BBSR)
OePNV-Fahrzeit zum naechsten Zentrum	10,5	2020	Wixhausen selbst	88,0von 3.182 Gemeinden	Deutschlandatlas (BBSR)
Pkw-Fahrzeit zum naechsten Zentrum	5,3	2020	Wixhausen selbst	73,5von 3.182 Gemeinden	Deutschlandatlas (BBSR)
OeV-Fahrzeit zum naechsten Zentrum	10 Min.	2020	Wixhausen selbst	88,5von 3.372 Gemeinden	Deutschlandatlas (BBSR)
Pkw-Fahrzeit zum naechsten Zentrum	5 Min.	2020	Wixhausen selbst	74,5von 3.372 Gemeinden	Deutschlandatlas (BBSR)
Sicherheit
Wohnungseinbruch je 100.000 Einwohner	59,27	2025	Kreisebene	52,4von 400 Kreisen	BKA – Polizeiliche Kriminalstatistik
Straftaten je 100.000 Einwohner	7.670,52	2025	Kreisebene	18,6von 400 Kreisen	BKA – Polizeiliche Kriminalstatistik
Datenqualität
Datenstand Jahr	2.045	2026	Kreisebene	50,0von 400 Kreisen	Manuell gepflegter Wert (Redaktion)
Datenvollständigkeit	76,9 %	2026	Kreisebene	57,4von 400 Kreisen	Manuell gepflegter Wert (Redaktion)

Maßstab uneinheitlich heißt: Der Rohwert steht nicht in der Einheit, die der Name verspricht. Der jährliche Wohnungsneubaubedarf ist im Datensatz bei 86 der 400 Kreise in Tausend Wohnungen abgelegt und bei den übrigen 314 in einzelnen Wohnungen — betroffen sind genau die großen, kreisfreien Städte. Diese Seite umgeht das Feld deshalb und rechnet aus dem Bedarf je 10.000 Einwohner, der durchgängig stimmt.

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