Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
7.053
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Laer)Quelle
2025
Breitband
95,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Laer)Quelle
2023
Leerstand
1,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Laer)Quelle
2022
Beschäftigung
70,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Laer)Quelle
2022
Eigentum
57,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Laer)Quelle
2022
Notfallklinik
15 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Laer)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Laer)Quelle
2022
Dichte
198,3 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Laer)Quelle
2024
Standort im Überblick
Laer liegt im Kreis Steinfurt im westlichen Münsterland und gehört zum ländlich geprägten Umfeld der Oberzentren Münster und Enschede. Der Hauptort besitzt einen kompakten historischen Kern, während der Ortsteil Holthausen und zahlreiche Bauerschaften die weitläufigere Gemeindestruktur ergänzen. Felder, Hofstellen, Wallhecken und flache Parklandschaft bestimmen den landschaftlichen Rahmen und schaffen enge Bezüge zu Landwirtschaft und Naherholung. Die Gemeinde verbindet dörfliche Identität mit einer wachsenden Wohn- und Gewerbefunktion im Pendlerraum zwischen Münster, Coesfeld und dem Kreis Steinfurt.
Verkehr und Erreichbarkeit
Landesstraßen verbinden Laer mit Altenberge, Steinfurt, Horstmar, Billerbeck und den überregionalen Straßenachsen des Münsterlands. Ein eigener Bahnhof besteht nicht; wichtige Schienenanschlüsse liegen unter anderem in Altenberge, Steinfurt, Billerbeck und Münster. Regionalbusse der RVM erschließen den Hauptort und schaffen Verbindungen zu Schulen, Bahnhöfen, Verwaltung und den umliegenden Städten. Die Entfernung zu den externen Bahnstationen und die Lage in Hauptort, Holthausen oder einer Bauerschaft beeinflussen die alltägliche Erreichbarkeit innerhalb der Gemeinde deutlich.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Landwirtschaft, Handwerk, Handel, Dienstleistungen und kleinere bis mittlere Gewerbebetriebe bilden gemeinsam mit den Pendlerbeziehungen in die Region die wirtschaftliche Basis. Grundschulen, Kinderbetreuung, Rathaus, Sport- und Kulturangebote, Wochenmarkt und lokale Nahversorgung bündeln sich vor allem im Hauptort. Vereinsleben, historische Ortsstruktur, Radwegenetz und die münsterländische Kulturlandschaft stärken Freizeitwert und lokale Bindung. Die kommunale Bauleitplanung behandelt Wohnbaugebiete, Gewerbe, Ortskernentwicklung, Klimaschutz, Wege- und Parkraumkonzepte und verbindet damit Flächenentwicklung und bestehende Infrastruktur.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Gebäudebestand umfasst historische Kernbebauung, Einfamilienhausquartiere, Mehrfamilienhäuser, Hofstellen und kleinere Gewerbeimmobilien. Zentrumsnähe, Busanbindung, Lage an einer Durchgangsstraße oder in einer Bauerschaft sowie der jeweilige planungsrechtliche Rahmen führen zu unterschiedlichen Teilmärkten. Zwangsversteigerungen aus Laer werden im örtlichen Zuständigkeitszuschnitt beim Amtsgericht Steinfurt geführt; die sachliche Standortbeschreibung knüpft an die konkrete Adresse und Nutzungsstruktur an. Die lokale Einordnung unterscheidet deshalb klar zwischen dem infrastrukturell verdichteten Hauptort, dem kleineren Ortsteil und den landwirtschaftlich geprägten Außenlagen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer NRW6,5 %
Seit 2015 · fällig beim Zuschlag
NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.
⚖
ZuständigkeitSteinfurt
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen