0002 K 0022/ 2025

Aktiv· AG Ravensburg · Baden-Württemberg

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ZwangsversteigerungEigentumswohnung in Ravensburg, Baden-Württemberg

Karmeliterstraße 32, 88213 Ravensburg

Verkehrswert

153.000 €

Wohnfläche

49 m²

Termin

24.09.2026

in 24 Tagen

Kategorie

Eigentumswohnung

Baden-Württemberg

Verfahren

Aktenzeichen0002 K 0022/ 2025

AmtsgerichtRavensburg

Kenndaten

Wohnfläche49 m²

Grundstück2.173 m² GesamtgrundstückAnteil beachten!

Baujahr1962

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Im Amtsgericht Ravensburg findet die Zwangsvollstreckungsversteigerung einer 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Karmeliterstraße 32 statt. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über ca. 49 qm Wohnfläche sowie einen Balkon. Das Baujahr wird ca. auf 1962 beziffert. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 153.000,00 EUR.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Rahmen der Zwangsversteigerung beim Amtsgericht Ravensburg (Az. 0002 K 0022/2025) wird eine Eigentumswohnung (2-Zimmer-Wohnung mit Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon) im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses versteigert. Das Gebäude befindet sich in der Karmeliterstraße 32 in 88213 Ravensburg. Das Baujahr wird vom Sachverständigen mit ca. 1962 angegeben, die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 49 m². Der Miteigentumsanteil beträgt 69,32/1000 am Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.173 m². Der Verkehrswert wurde auf 153.000,00 EUR festgesetzt. Der Versteigerungstermin ist auf den 24. September 2026 angesetzt. Das Gutachten kann ausschließlich beim Amtsgericht Ravensburg eingesehen werden.

Standort

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Übersicht

16 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0002 K 0022/ 2025
Amtsgericht	Ravensburg
Bundesland	Baden-Württemberg
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	24.09.2026 · 08:30:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Eigentumswohnung
Vermietungsstatus	Unklar
Baujahr	1962
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert	153.000 €
Wohnfläche	49 m²
Grundstücksfläche	2.173 m² GesamtgrundstückAnteil beachten!
Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Karmeliterstraße
Hausnummer	32
PLZ	88213
Ort	Ravensburg
Stadtteil	Flurstück

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 153.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Wohnfläche

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Blatt 69,32/1000 an der im Aufteilungsplan mit Nr. 4 bezeichneten Wohnung in Geb. 32 Karmeliterstraße 1. Obergeschoss rechts. 6424, BV Nr. 1 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Ravensburg 887 Gebäude- und Freifläche Karmeliterstraße 30, 32, 32/1 2.173 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : 2-Zimmer-Wohnung mit Flur, Badezimmer Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Balkon im I. OG rechts. Ca. 49 qm Wohnfläche, Bj. ca. 1962 - Karmeliterstraße 32, 88213 Ravensburg -;

Steuerliche Optimierung

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 01.08.2026, 17:53