Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
50.549
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Ravensburg, Stadt)Quelle
2025
Bev.-entwickl.
+2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Ravensburg, Landkreis)Quelle
2025 · 5 J.
Breitband
95 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Ravensburg, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ravensburg, Stadt)Quelle
2022
Mietwachstum
+10 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2024DatenebeneKreisebene (Ravensburg, Landkreis)Quelle
2024 · 5 J.
Beschäftigung
69,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ravensburg, Stadt)Quelle
2022
Pendlersaldo
+1.671
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Ravensburg, Landkreis)Quelle
2025
Eigentum
43,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Ravensburg, Stadt)Quelle
2022
Standort im Überblick
Als Große Kreisstadt liegt Ravensburg in Baden-Württemberg im Regierungsbezirk Tübingen. Die Stadt bildet gemeinsam mit Friedrichshafen und Weingarten ein Oberzentrum für die Region Bodensee-Oberschwaben. Historisch war die Stadt als Sitz der Großen Ravensburger Handelsgesellschaft ein bedeutendes Handelszentrum in Europa, was sich bis heute im Stadtbild widerspiegelt.
2. Wirtschaft & Bildung
Der Wirtschaftsstandort Ravensburg ist durch eine Mischung aus global agierenden Großunternehmen und einem starken Mittelstand gekennzeichnet. Zu den größten Arbeitgebern zählen Unternehmen aus dem Pharmabereich wie Vetter Pharma, der Maschinenbau und die international bekannte Ravensburger AG. Als Hochschulstandort ist die Stadt eng mit der Hochschule Ravensburg-Weingarten (RWU) verbunden, die anwendungsorientierte Studiengänge in Technik, Wirtschaft und Sozialwesen anbietet.
3. Verkehrsanbindung
Ravensburg ist über die Bundesstraßen B30, B32 und B33 an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof der Stadt liegt an der Südbahn, die Ulm mit Friedrichshafen verbindet und eine wichtige Achse im regionalen Schienenverkehr darstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Bodensee-Oberschwaben (bodo) organisiert, der Stadt- und Regionalbuslinien betreibt.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt in Ravensburg ist von einer anhaltend hohen Nachfrage und einer dynamischen Entwicklung geprägt. Die Stadt weist seit Jahren eine positive Bevölkerungsentwicklung auf, was den Bedarf an Wohnraum stetig erhöht. Um diesem Bedarf zu begegnen, werden kontinuierlich neue Wohnbauprojekte und Quartiere entwickelt, wie beispielsweise auf dem Areal "Lumper Höhe" oder in zentrumsnahen Lagen durch Nachverdichtung. Diese Projekte umfassen sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen, um unterschiedliche Zielgruppen anzusprechen. Für die Einordnung von Objekten aus Zwangsversteigerungen ist dieser allgemeine Standortkontext relevant; zuständig für solche Verfahren ist das Amtsgericht Ravensburg.
5. Demografie
Ravensburg verzeichnete in den vergangenen Jahren ein stetiges Bevölkerungswachstum und hat die Marke von 50.000 Einwohnern überschritten. Die Stadt ist aufgrund ihrer wirtschaftlichen Stärke und hohen Lebensqualität eine Zuzugsregion, was sich in einer positiven Wanderungsbilanz niederschlägt. Die demografische Struktur ist ein wichtiger Faktor für die langfristige Stadt- und Infrastrukturplanung.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BW ZwEWG: Kommunale Satzungen in Stuttgart, Freiburg, Heidelberg, Konstanz, Tübingen, Mannheim, Ulm und Bodenseegemeinden aktiv.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer BW5,0 %
Seit 2011 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Ravensburg
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen