0004 K 0019/ 2024

Aktiv· AG — · Saarland

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ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Schwalbach, Saarland

Bachtalstraße 114, 66773 Schwalbach

Verkehrswert

142.100 €

Termin

20.10.2026

in 50 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus

Saarland

Verfahren

Aktenzeichen0004 K 0019/ 2024

Kenndaten

Grundstück1.747 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Das Amtsgericht Saarlouis versteigert ein Einfamilienhaus samt unbebautem Grundstück in der Bachtalstraße 114, 66773 Schwalbach. Der Gesamtverkehrswert wurde auf 142.100,00 Euro festgesetzt. Der Versteigerungstermin ist auf den 20. Oktober 2026 terminiert. Es liegt kein Gutachten vor.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert das Amtsgericht Saarlouis unter dem Aktenzeichen 4 K 19/24 ein mit einem Einfamilienhaus bebautes Anwesen sowie ein unbebautes Grundstück in 66773 Schwalbach (Bachtalstraße 114). Das Objekt besteht aus den Flurstücken 502/5, 502/3 und 500/7 mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.747 m². Der Gesamtverkehrswert beläuft sich auf 142.100,00 Euro. Der Termin zur Versteigerung wurde auf Dienstag, den 20. Oktober 2026, um 09:00 Uhr im Amtsgericht Saarlouis festgesetzt. Eine Innenbesichtigung des Objekts hat nicht stattgefunden, das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden. Da kein Verkehrswertgutachten vorliegt, beschränken sich die Angaben auf die amtliche Bekanntmachung.

Standort

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Übersicht

12 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0004 K 0019/ 2024
Bundesland	Saarland
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr., Amtsgericht
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	20.10.2026 · 09:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Einfamilienhaus
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	142.100 €
Grundstücksfläche	1.747 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Bachtalstraße
Hausnummer	114
PLZ	66773
Ort	Schwalbach
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 142.100 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Objektbeschreibung: Grundstücke (Flurstück 502/3 und 500/7) bebaut mit einem Einfamilienhaus. Flurstück 502/5 ist unbebaut. Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Auf den Inhalt des Verkehrswertgutachtens wird hingewiesen.

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 18.08.2026, 11:56