0007 K 0030/ 2024

Aktiv· AG Stendal · Sachsen-Anhalt

SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Tangermünde, Sachsen-Anhalt

Dorfstraße 5, 39590 Tangermünde

Verkehrswert

87.000 €

Wohnfläche

112 m²

Termin

20.10.2026

in 50 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus

Sachsen-Anhalt

Verfahren

Aktenzeichen0007 K 0030/ 2024

AmtsgerichtStendal

Kenndaten

Wohnfläche112 m²

Grundstück1.610 m²

Baujahr1949

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Stendal wird ein freistehendes Einfamilienhaus in 39590 Tangermünde (Ortsteil Miltern) zwangsversteigert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1949 und verfügt über eine Wohnfläche von rund 112 m² auf einem 1.610 m² großen Grundstück. Der Verkehrswert ist auf 87.000,00 € festgesetzt. Der Versteigerungstermin findet am 20.10.2026 statt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Wege der Zwangsvollstreckung gelangt ein freistehendes, überwiegend unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Eingangs- und Stallanbau zur Versteigerung. Das Objekt liegt in der Dorfstraße 5 in 39590 Tangermünde, Ortsteil Miltern. Das Gebäude wurde im Jahr 1949 errichtet und nach 1990 leicht modernisiert. Die Wohnfläche beträgt etwa 112 m². Als nutzbare Nebengebäude sind ein Stallanbau sowie zwei Garagen vorhanden. Das Grundstück umfasst eine Größe von 1.610 m². Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 87.000,00 €. Da kein vollständiges Gutachten vorliegt, beschränken sich die Angaben auf die Basisdaten der amtlichen Bekanntmachung und der Deckseite.

Standort

Karte wird geladen…

Übersicht

16 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0007 K 0030/ 2024
Amtsgericht	Stendal
Bundesland	Sachsen-Anhalt
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	20.10.2026 · 09:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Einfamilienhaus
Vermietungsstatus	Unklar
Baujahr	1949
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert	87.000 €
Wohnfläche	112 m²
Grundstücksfläche	1.610 m²
Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Dorfstraße
Hausnummer	5
PLZ	39590
Ort	Tangermünde
Stadtteil	Miltern

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 87.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

4 Fakten

01Bewertung3 02Ertrag1

Bewertung

3 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Wohnfläche
Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes, überwiegend unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Eingangs- und Stallanbau. Das Wohnhaus wurde 1949 errichtet und nach 1990 leicht modernisiert. Das Bewertungsobjekt verfügt über rd. 112 m2 Wohnfläche. Nutzbare Nebengebäude sind als Stallanbau und 2 Garagen vorhanden. Für weitere überwiegend ruinöse Nebengebäude wird der Abbruch zugrunde gelegt.

Steuerliche Optimierung

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 25.08.2026, 02:03