0002 K 0208/ 2026

Aktiv· AG Potsdam · Brandenburg

Kein Symbolfoto

Gastronomie

ZwangsversteigerungGastronomie in Jüterbog, Brandenburg

Hohenseefeld-Niederseefelder Straße 14, Jüterbog

Verkehrswert

40.000 €

Termin

14.10.2026

in 44 Tagen

Kategorie

Gastronomie

Brandenburg

Verfahren

Aktenzeichen0002 K 0208/ 2026

AmtsgerichtPotsdam

Kenndaten

Nutzfläche200 m²

Grundstück2.222 m²

Baujahr1900

Vermietungleerstehend

Schnellanalyse

Im Amtsgericht Potsdam findet am 14.10.2026 die Zwangsversteigerung eines ungenutzten Gaststättengebäudes in Hohenseefeld statt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 2.222 m² mit einer Nutzfläche von rund 200 m². Der Verkehrswert wurde auf 40.000,00 EUR festgesetzt. Das Hauptgebäude wurde vor 1900 errichtet und 1993 leicht modernisiert.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Gegenstand der Zwangsversteigerung ist ein ungenutztes, teilunterkellertes und eingeschossiges Gaststättengebäude nebst Nebengebäuden im Ortsteil Hohenseefeld. Das Flurstück 199 der Flur 14 weist eine Grundstücksfläche von 2.222 m² auf. Das vor dem Jahr 1900 errichtete Hauptgebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m² und wurde im Jahr 1993 leicht modernisiert. Laut vorliegenden Angaben ist der bauliche Zustand insgesamt schlecht, und der Standort wird für eine gastronomische Nutzung als ungeeignet eingeschätzt. Der Verkehrswert beläuft sich auf 40.000,00 EUR. Der Versteigerungstermin ist für den 14. Oktober 2026 am Amtsgericht Potsdam anberaumt.

Standort

Karte wird geladen…

Übersicht

15 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0002 K 0208/ 2026
Amtsgericht	Potsdam
Bundesland	Brandenburg
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	14.10.2026 · 13:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Gastronomie
Vermietungsstatus	leerstehend
Baujahr	1900
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert	40.000 €
Nutzfläche	200 m²
Grundstücksfläche	2.222 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Hohenseefeld-Niederseefelder Straße
Hausnummer	14
Ort	Jüterbog
Stadtteil	Hohenseefeld
Ohne Angabe: PLZ

Belegungsstatus-Risiko

leerstehend

Gut, aber prüfen

Leerstand ist grundsätzlich der einfachste Fall für Selbstnutzer und Sanierer. Belastbar ist er erst, wenn Aktualität, Zugang, Schlüssel und Innenzustand verifiziert sind.

Rechtlich

Bei Zwangsversteigerungen gibt es regelmäßig keine Gewährleistung für Zustand oder Angaben. Gutachten und Bekanntmachungen können zeitlich überholt sein.

Operativ

Auch bei Leerstand können Schlüsselübergabe, Sicherung, Versorger, Zählerstände und verdeckte Schäden praktische Themen bleiben.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 40.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

4 Fakten

01Bewertung3 02Ertrag1

Bewertung

3 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Nutzfläche
Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

leerstehend

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Flur 14, Flurstück 199 Gebäude- und Freifläche, Hohenseefeld-Niederseefelder Straße 14, 2.222m² |Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das als baureifes Land eingestufte Grundstück ist mit einem ungenutzten grenzständigen, teilunterkellerten und eingeschossigen Gaststättengebäude ohne ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäuden bebaut. Das Hauptgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 200 m² wurde vor 1900 errichtet und 1993 leicht modernisiert. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist nach äußerem Anschein insgesamt schlecht. Der Standort wird laut Gutachten für die Nutzung als Gaststätte als ungeeignet eingeschätzt.;

Steuerliche Optimierung

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 18.08.2026, 00:30