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Versteigerungspilot · Bundesland

Zwangsversteigerungen
in Brandenburg

Flächenland · Datenstand 08.09.2026

In Brandenburg sind aktuell 144 Zwangsversteigerungsverfahren an 9 Amtsgerichten in 100 Städten und Gemeinden eingelesen. Der Median-Verkehrswert liegt bei 104.000 €. Alle Termine unten sind zukünftig und nach Datum sortiert.

Aktive Verfahren

144

Nächster Termin

08.09.2026

Median-Verkehrswert

104.000 €

Neu (7 Tage)

25

Zu den ObjektenStädte & AmtsgerichteAlle Bundesländer

Verfahren

Aktuelle Objekte und Termine

147 zukünftige Termine, nach Datum sortiert.

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Objektliste zuletzt aktualisiert am 08.09.2026. Termine, Gutachten und Status können sich kurzfristig ändern — Details und Unterlagen auf der jeweiligen Objektseite.

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Führt direkt auf die Ortsseite mit Standortdaten und Amtsgericht — auch wenn dort gerade kein Verfahren läuft.

Regionen

Städte und Amtsgerichte in Brandenburg

Städte mit den meisten Verfahren

Top 15 von 100 Städten und Gemeinden

StadtVerfahrenMedian-VWNächster Termin
Königs Wusterhausen7373.000 €28.09.2026
Großkmehlen79.736 €16.09.2026
Bernau bei Berlin4122.500 €01.10.2026
Falkensee3369.000 €17.09.2026
Bad Freienwalde3173.525 €17.09.2026
Angermünde321.000 €15.10.2026
Luckaitztal342.100 €18.11.2026
Bahnsdorf312.600 €08.10.2026
Senftenberg3227.900 €14.10.2026
Karstädt2148.650 €15.09.2026
Jüterbog2159.000 €22.10.2026
Baruth/Mark266.825 €09.09.2026
Blankenfelde-Mahlow2365.000 €21.10.2026
Cottbus2236.000 €11.11.2026
Blankenfelde2172.350 €10.09.2026

Alle Städte und Gemeinden in Brandenburg von A–Z

Neu-Seeland5Ladeburg4Bad Freienwalde (Oder)3Bad Freienwalde OT Hohensaaten3Hohensaaten3Crinitz2Doberlug-Kirchhain2Frankfurt (Oder)2Gartz (Oder)2Gruhno2Hennersdorf2Löwenberg2

Amtsgerichte mit den meisten Verfahren

Alle 9 Versteigerungsgerichte in Brandenburg

AmtsgerichtVerfahrenNächster Termin
Potsdam3409.09.2026
Neuruppin2808.09.2026
Senftenberg2416.09.2026
Strausberg1910.09.2026
Bad Liebenwerda1408.09.2026
Königs Wusterhausen814.09.2026
Frankfurt (Oder)810.09.2026
Cottbus716.09.2026
Lübben214.09.2026

Standortdaten

Brandenburg in Zahlen: Städte und Kreise

Amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit — je Wert mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. Eine eigene Seite gibt es dort, wo die Zahlen genau ein Gebiet beschreiben: für jede kreisfreie Stadt und für jeden Landkreis.

Die 4 kreisfreien Städte

Die 14 Landkreise

Die meisten Kennzahlen werden je Kreis erhoben, nicht je Gemeinde — ein Kreiswert beschreibt deshalb alle Orte des Kreises zugleich. Deshalb steht er auf einer Seite für den Kreis.

Bundesweit nebeneinander: alle 294 Landkreise in Zahlen · alle kreisfreien Städte in Zahlen.

Marktdaten

Der Versteigerungsmarkt in Brandenburg in Zahlen

Objektarten im Bestand

Objektarten in Brandenburg

Gruppierte Objektarten der aktiven Verfahren — jede Kategorie lässt sich unten als Filter setzen.

Objektarten in BrandenburgEinfamilienhaus51Sonstiges28Grundstück15Landwirtschaft14Eigentumswohnung11Doppelhaushälfte7Mehrfamilienhaus5Reihenhaus3Zweifamilienhaus3Wohn-/Geschäftshaus3
Einfamilienhaus51Sonstiges28Grundstück15Landwirtschaft14Eigentumswohnung11Doppelhaushälfte7Mehrfamilienhaus5Reihenhaus3Zweifamilienhaus3Wohn-/Geschäftshaus3Gewerbe2Gastronomie1Halle/Lager1

Einfamilienhaus stellt mit 35 % die größte Gruppe des Bestands.

Verkehrswerte

42bis 50k2350–100k42100–250k20250–500k12500k–1M2ab 1MMedian 104.000 €

74 % der Verfahren liegen unter 250.000 €; die Spanne reicht von 1.100 € bis 2.580.000 €.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte, keine Kaufpreise.

Entwicklung nach Quartalen

Rückblick auf 157 archivierte Verfahren in Brandenburg: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie Median, Durchschnitt, niedrigster und höchster Verkehrswert. Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026laufendes Quartal

    51 Verfahren

    Median
    122.000 €
    Durchschnitt
    249.322 €
    Niedrigster Wert
    2.100 €
    Höchster Wert
    2.460.000 €

  2. Q2 2026

    106 Verfahren

    Median
    150.000 €
    Durchschnitt
    218.430 €
    Niedrigster Wert
    1.000 €
    Höchster Wert
    1.550.000 €

    Wertstatistik aus 99 von 106 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Wissen

Zwangsversteigerungen in Brandenburg: Besonderheiten

Einwohner
2,6 Mio.
Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, Stand 31.12.2024
Wohneigentumsquote
44,3 %
Mikrozensus 2022, Statistisches Bundesamt; über dem Bundesschnitt von 41,9 %
Bruttoinlandsprodukt
rund 101 Mrd. €
Arbeitskreis VGR der Länder 2024; vorläufig
Quellen der Kennzahlen

Das Berliner Umland und Potsdam bündeln einen großen Teil der Wohnraumnachfrage; dort liegt das Kaufpreisniveau über dem vieler peripherer Teilmärkte. In den Seenregionen um Berlin bilden Wochenend- und Ferienhäuser einen eigenen Teilmarkt, während in abgelegenen Mittelzentren Leerstand und lange Vermarktungsdauer prägend sind. Bei Objekten in der Lausitz sollten Sie bergbaubedingte Bodenbewegungen und den Grundwasserwiederanstieg prüfen; an Oder und Elbe sind zusätzlich Hochwassergefahrenkarten einzubeziehen.

Amtliche Prüf-Tools für Brandenburg

Leitfaden

Due Diligence in Brandenburg

Regionale Prüfpunkte, Risikoschwerpunkte und amtliche Auskunfts-Tools des Landes.

Ratgeber

Verkehrswertgutachten lesen

Stichtag, Besichtigung und Bewertungsmethode richtig einordnen.

Ratgeber

Sicherheitsleistung

10 % des Verkehrswerts — Formen, Fristen und typische Fehler.

Ratgeber

Nach dem Zuschlag

Von der Zuschlagsverkündung bis zur Eigentumsumschreibung.

Nebenkosten

Kaufnebenkosten in Brandenburg

Grunderwerbsteuer · 6,5 %

6.760 €

Rechenbeispiel am aktuellen Median-Verkehrswert von 104.000 €. Die Steuer fällt nach dem Zuschlag zusätzlich zum Gebot an — ohne Sonderfälle, keine Steuerberatung.

Grunderwerbsteuer im Detail →

Grundsteuer und laufende Kosten

Die laufende Grundsteuer richtet sich nach der Bewertung des Grundstücks und dem Hebesatz der jeweiligen Kommune — verbindlich ist der Grundsteuerbescheid. Dazu kommen nach dem Zuschlag Gerichts- und Grundbuchkosten, Finanzierung und gegebenenfalls Sanierung.

Rechenbeispiele und Checklisten →

Fragen

Häufige Fragen

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Brandenburg?

Aktuell sind 144 Verfahren an 9 Amtsgerichten eingelesen. Die Objektliste oben zeigt alle zukünftigen Termine nach Datum sortiert; neue Verfahren erscheinen laufend.

Welche Amtsgerichte in Brandenburg haben die meisten Verfahren?

Die meisten aktiven Verfahren führen derzeit die Amtsgerichte Potsdam (34), Neuruppin (28), Senftenberg (24). Die Zahlen beschreiben den aktuellen Bestand und ändern sich laufend.

Was kostet eine Immobilie in der Zwangsversteigerung in Brandenburg typischerweise?

Der Median-Verkehrswert der aktiven Verfahren liegt bei 104.000 €. Die Spanne reicht von 1.100 € bis 2.580.000 €. Der Verkehrswert ist ein gutachterlicher Schätzwert — das tatsächliche Gebot kann darüber oder darunter liegen.

Wo finde ich die amtlichen Bekanntmachungen?

Verbindlich sind die Veröffentlichungen im gemeinsamen Justizportal sowie die Bekanntmachungen des jeweils zuständigen Amtsgerichts in Brandenburg. Jede Objektseite verlinkt das zuständige Gericht.

Was bedeutet der Verkehrswert?

Der Verkehrswert wird durch ein gerichtlich beauftragtes Sachverständigengutachten festgestellt. Er bestimmt unter anderem die Wertgrenzen im Verfahren (5/10- und 7/10-Grenze) und dient Bietern als Orientierung — er ist kein Mindest- oder Kaufpreis.

Ersetzt diese Seite die amtliche Bekanntmachung für Brandenburg?

Nein. Diese Seite fasst eingelesene Daten zusammen und dient der Orientierung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensdetails und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die amtlichen Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts.

Datenstand und Quellen

Datenstand
08.09.2026
Quellen
Amtliche Bekanntmachungen der Amtsgerichte in Brandenburg · Gemeinsames Justizportal des Bundes und der Länder

Diese Übersicht fasst eingelesene Daten zusammen und ersetzt keine amtliche Bekanntmachung. Maßgeblich für Termine, Verfahrensstand und Teilnahmebedingungen sind ausschließlich die Veröffentlichungen des zuständigen Amtsgerichts. Keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung.