0002 K 0051/ 2024

Aktiv· AG Potsdam · Brandenburg

SYMBOLFOTO

TeilungsversteigerungGrundstück in Seddiner See, Brandenburg

Schuppesiedlung 20, 14554 Seddiner See

Verkehrswert

506.600 €

Termin

08.10.2026

in 38 Tagen

Kategorie

Grundstück

Brandenburg

Verfahren

Aktenzeichen0002 K 0051/ 2024

AmtsgerichtPotsdam

Kenndaten

Grundstück1.095 m²

Baujahr1978

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Potsdam findet eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft statt. Versteigert werden ein unbebautes Grundstück als Verkehrsfläche sowie ein bebautes Grundstück mit einem Einfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1978, umgebaut 2013), Schuppen und Carport. Der Gesamtverkehrswert beläuft sich auf 506.600,00 Euro. Der Versteigerungstermin ist auf den 08. Oktober 2026 angesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Gegenstand des Verfahrens beim Amtsgericht Potsdam (Az. 2 K 51/24) sind zwei Grundstücke im Bereich Schuppesiedlung 20 in 14554 Seddiner See. Es handelt sich zum einen um eine Verkehrsfläche mit 120 m² (Verkehrswert 600,00 Euro) und zum anderen um ein bebautes Grundstück mit einer Erholungsfläche von 1.095 m², auf dem sich ein Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, ein unvollständig ausgebauter Schuppen sowie ein Carport befinden (Verkehrswert 506.000,00 Euro). Das Wohnhaus weist ein geschätztes Baujahr von ca. 1978 auf, Erweiterungs- und Umbauarbeiten fanden im Jahr 2013 statt. Der Gesamtverkehrswert beträgt 506.600,00 Euro. Der Versteigerungstermin wurde auf Donnerstag, den 08. Oktober 2026, um 12:30 Uhr im Saal 215 des Amtsgerichts Potsdam festgesetzt.

Standort

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Übersicht

14 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0002 K 0051/ 2024
Amtsgericht	Potsdam
Bundesland	Brandenburg
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit	08.10.2026 · 12:30:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Grundstück
Vermietungsstatus	Unklar
Baujahr	1978
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert	506.600 €
Grundstücksfläche	1.095 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Schuppesiedlung
Hausnummer	20
PLZ	14554
Ort	Seddiner See
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 506.600 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Flur 1, Flurstück 254 Verkehrsfläche, Schuppesiedlung, 120m² Flur 1, Flurstück 255 Erholungsfläche, Schuppesiedlung 20, 1.095m² Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück in Form von einer Verkehrsfläche (Straßenabschnitt und Zufahrt zu dem dahinter liegenden Grundstück, Zwangsversteigerungsobjekt 2). Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein bebautes Grundstück. Postalische Anschrift lautet Schuppesiedlung 20, 14554 Seddiner See. Die Bebauung besteht aus einem Einfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1978, Erweiterung und Umbau im Jahr 2013, einem noch nicht vollständig zur Remise aus- und umgebauten Schuppen und einem Carport. Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss (3 Schlafzimmer, Wohnraum, Küche, Bad, HWR) und ausgebautem Dachgeschoss.;

Steuerliche Optimierung

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

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Hochwasserrisiko

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Quelle

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Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 18.08.2026, 00:30