0002 K 0254/ 2026

Aktiv· AG Potsdam · Brandenburg

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TeilungsversteigerungGrundstück in Zossen, Brandenburg

In den Luchwiesen, 15806 Zossen

Verkehrswert

3.330 €

Termin

15.10.2026

in 45 Tagen

Kategorie

Grundstück

Brandenburg

Verfahren

Aktenzeichen0002 K 0254/ 2026

AmtsgerichtPotsdam

Kenndaten

Grundstück5.093 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Das Amtsgericht Potsdam versteigert ein unbebautes Grundstück in Zossen, Ortsteil Glienick (In den Luchwiesen). Es handelt sich um eine landwirtschaftliche Fläche bzw. Grünlandfläche mit einer Größe von 5.093 m². Der Verkehrswert wurde auf 3.330,00 EUR festgesetzt. Der Versteigerungstermin findet am 15. Oktober 2026 statt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Rahmen der Zwangsversteigerung beim Amtsgericht Potsdam (Az.: 2 K 254/26) wird ein unbebautes Grundstück im Ortsteil Glienick der Stadt Zossen angeboten. Die Liegenschaft befindet sich in den Luchwiesen und ist als Landwirtschaftsfläche beziehungsweise Grünland ausgewiesen. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 5.093 m² gemäß Grundbucheintrag (Blatt 434 von Glienick). Das Areal liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und ist südlich des Zülowkanals bzw. des Rangsdorfer Sees nur über angrenzende landwirtschaftliche Flächen erreichbar. Ein Teil der Fläche ist mit Bäumen und Sträuchern als Ausgleichs- und Ersatzmaßnahme bestockt. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 3.330,00 EUR. Der Versteigerungstermin ist auf den 15. Oktober 2026 im Amtsgericht Potsdam festgesetzt.

Standort

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Übersicht

13 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0002 K 0254/ 2026
Amtsgericht	Potsdam
Bundesland	Brandenburg
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit	15.10.2026 · 10:30:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Grundstück
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	3.330 €
Grundstücksfläche	5.093 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	In den Luchwiesen
PLZ	15806
Ort	Zossen
Stadtteil	Glienick
Ohne Angabe: Hausnummer

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 3.330 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Glienick Blatt 434 Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Glienick Flur 3, Flurstück 304 Landwirtschaftsfläche Große Wiesen 5.093 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, 15806 Zossen OT Glienick, in den Luchwiesen. Das Grundstück liegt innerhalb einer größeren Grünlandniederung mit Entwässerungsgraben südlich des Zülowkanals bzw. des Rangsdorfer Sees, nur erreichbar über angrenzende landwirt- schaftliche Flächen. Es wird überwiegend als Grünland genutzt. Eine Teilfläche ist mit Bäumen und Sträuchern bestockt (Bestandteil einer Hecke, als Ausgleichs- und Ersatzmaßnahme gewid- met). Es liegt im Außenbereich (§35 BauGB).

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 18.08.2026, 00:30