0043 K 0011/ 2025

Aktiv· AG Bingen am Rhein · Rheinland-Pfalz

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ZwangsversteigerungSonstiges in Bingen am Rhein, Rheinland-Pfalz

Schloßbergstraße / Schmittstraße 11, 13, 15 / 57, 59, 55411 Bingen am Rhein

Verkehrswert

4.780.000 €

Termin

21.10.2026

in 51 Tagen

Kategorie

Sonstiges

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0043 K 0011/ 2025

AmtsgerichtBingen am Rhein

Kenndaten

Grundstück1.961 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Bingen am Rhein findet die Zwangsversteigerung eines mit Wohn- und Geschäftshäusern bebauten Grundstücks statt. Das Objekt umfasst eine Grundstücksfläche von 1.961 m² in der Schloßbergstraße und Schmittstraße in 55411 Bingen am Rhein. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 4.780.000,00 €. Der Versteigerungstermin ist auf den 21.10.2026 angesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Wege der Zwangsvollstreckung wird am Amtsgericht Bingen am Rhein unter dem Aktenzeichen 43 K 11/25 ein mit Wohn- und Geschäftshäusern als Wohnanlage bebautes Grundstück öffentlich versteigert. Das Objekt befindet sich in 55411 Bingen am Rhein (Schloßbergstraße 11, 13, 15 und Schmittstraße 57, 59). Es ist im Grundbuch von Bingen, Blatt 4717 BV 1, eingetragen und weist eine Gesamtfläche von 1.961 m² aus. Als Zusatz ist eine Grunddienstbarkeit bezüglich des Rechts zur Nutzung von Kfz-Stellplätzen vermerkt. Der vom Gericht festgesetzte Verkehrswert beträgt 4.780.000,00 €. Der Versteigerungstermin wurde auf Mittwoch, den 21.10.2026, um 09:00 Uhr im Amtsgericht Bingen am Rhein festgesetzt.

Standort

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Übersicht

14 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0043 K 0011/ 2025
Amtsgericht	Bingen am Rhein
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	21.10.2026 · 09:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Sonstiges
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	4.780.000 €
Grundstücksfläche	1.961 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Schloßbergstraße / Schmittstraße
Hausnummer	11, 13, 15 / 57, 59
PLZ	55411
Ort	Bingen am Rhein
Stadtteil	Flur, Flurstück

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 4.780.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Bingen Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Bingen Flur 1 Nr. 610/5 Gebäude- und Freifläche Schloßbergstraße 11, 13, 15 Schmittstraße 57, 59 1.961 4717 BV 1 Zusatz: Grunddienstbarkeit (Recht zur Nutzung von Kfz-Stellplätzen) an dem Grundstück Blatt 1958, BestVerz. Nr. 1, dort eingetragen in Abt. II Nr. 7; hier vermerkt am 07.04.2011. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : mit Wohn- und Geschäftshäusern (Wohnanlage) bebautes Grundstück;

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 28.08.2026, 10:08