0085 K 0012/ 2025

Aktiv· AG Neustadt · Niedersachsen

SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungReihenhaus in Garbsen, Niedersachsen

Auf dem Kampe 5, 30827 Garbsen

Verkehrswert

300.000 €

Wohnfläche

123 m²

Termin

14.10.2026

in 44 Tagen

Kategorie

Reihenhaus

Niedersachsen

Verfahren

Aktenzeichen0085 K 0012/ 2025

AmtsgerichtNeustadt

Kenndaten

Wohnfläche123 m²

Grundstück312 m²

Baujahr1964

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Im Amtsgericht Neustadt am Rübenberge findet am 14. Oktober 2026 die Zwangsversteigerung eines Einfamilien-Reihenendhauses mit Garage, Keller und ausgebautem Dachgeschoss statt. Das Objekt liegt in 30827 Garbsen, Ortsteil Berenbostel, Auf dem Kampe 5. Der Verkehrswert wurde auf 300.000,00 EUR festgesetzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m² bei einer Grundstücksfläche von insgesamt 312 m².

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Das versteigerte Objekt ist ein Einfamilien-Reihenendhaus mit Garage, Keller und ausgebautem Dachgeschoss im Ortsteil Berenbostel der Stadt Garbsen. Das Baujahr wird auf ca. 1964 geschätzt. Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von insgesamt 312 m², aufgeteilt auf zwei Flurstücke. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 300.000,00 EUR. Das Verfahren wird beim Amtsgericht Neustadt am Rübenberge unter dem Aktenzeichen 85 K 12/25 geführt. Der Versteigerungstermin ist für Mittwoch, den 14. Oktober 2026 angesetzt. Da kein Gutachten vorliegt, beschränken sich die Angaben auf die vorliegende amtliche Bekanntmachung.

Standort

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Übersicht

16 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0085 K 0012/ 2025
Amtsgericht	Neustadt
Bundesland	Niedersachsen
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	14.10.2026 · 11:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Reihenhaus
Vermietungsstatus	Unklar
Baujahr	1964
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert	300.000 €
Wohnfläche	123 m²
Grundstücksfläche	312 m²
Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Auf dem Kampe
Hausnummer	5
PLZ	30827
Ort	Garbsen
Stadtteil	Berenbostel

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 300.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

4 Fakten

01Bewertung3 02Ertrag1

Bewertung

3 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Wohnfläche
Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Einfamilien-Reihenendhaus mit Garage, Keller, ausgeb. DG, Bauj. ca. 1964, Wohnfl.123 m²

Steuerliche Optimierung

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 27.08.2026, 12:36