0002 K 0171/ 2026

Aktiv· AG Potsdam · Brandenburg

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ZwangsversteigerungEigentumswohnung in Blankenfelde-Mahlow, Brandenburg

Wilhelm-Grunwald-Straße 27, Blankenfelde-Mahlow

Verkehrswert

340.000 €

Wohnfläche

116 m²

Termin

19.11.2026

in 80 Tagen

Kategorie

Eigentumswohnung

Brandenburg

Verfahren

Aktenzeichen0002 K 0171/ 2026

AmtsgerichtPotsdam

Kenndaten

Wohnfläche116 m²

Grundstück540 m² GesamtgrundstückAnteil beachten!

Baujahr2001

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Am Amtsgericht Potsdam findet am 19.11.2026 die Zwangsversteigerung einer Eigentumswohnung statt. Das Objekt befindet sich in der Wilhelm-Grunwald-Straße 27 in Blankenfelde und umfasst das Dachgeschoss sowie den Spitzboden eines Zweifamilienwohnhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m², das Baujahr liegt etwa bei 2001. Der Verkehrswert wurde auf 340.000,00 EUR festgesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Im Wege der Zwangsvollstreckung gelangt eine Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Balkon im Dachgeschoss und Spitzboden eines Zweifamilienwohnhauses zur Versteigerung. Das Gebäude wurde ca. 2001 errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 116 m². Zur Einheit gehört ein Keller, der sich in einem schlechten baulichen Zustand befindet. Das Grundstück hat eine Fläche von 540 m² (Flurstück 344). Der Versteigerungstermin ist auf den 19.11.2026 im Amtsgericht Potsdam anberaumt. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 340.000,00 EUR. Der Versteigerungsvermerk wurde am 09.05.2023 in das Grundbuch eingetragen. Sicherheitsleistungen durch Barzahlung sind im Termin ausgeschlossen; es ist eine Sicherheit von 10 % des Verkehrswertes zu erbringen.

Standort

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Übersicht

15 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0002 K 0171/ 2026
Amtsgericht	Potsdam
Bundesland	Brandenburg
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	19.11.2026 · 10:30:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Eigentumswohnung
Vermietungsstatus	Unklar
Baujahr	2001
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert	340.000 €
Wohnfläche	116 m²
Grundstücksfläche	540 m² GesamtgrundstückAnteil beachten!
Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Wilhelm-Grunwald-Straße
Hausnummer	27
Ort	Blankenfelde-Mahlow
Stadtteil	Blankenfelde
Ohne Angabe: PLZ

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 340.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Wohnfläche

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Flur 13, Flurstück 344 Gebäude- und Freifläche Wilhelm-Grunwald-Straße 27, 540m² Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem Zweifamilienwohnhaus mit Büroeinheit, Baujahr ca. 2001, hier im Dachgeschoss sowie im Spitzboden. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m². Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller, welcher in schlechtem baulichen Zustand ist.

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 27.08.2026, 11:47