0010 K 0011/ 2023

Aktiv· AG Jena · Thüringen

SYMBOLFOTO

TeilungsversteigerungLandwirtschaft in Jena, Thüringen

Im Dorfe, Jena

Verkehrswert

5.100 €

Termin

01.10.2026

in 31 Tagen

Kategorie

Landwirtschaft

Thüringen

Verfahren

Aktenzeichen0010 K 0011/ 2023

AmtsgerichtJena

Kenndaten

Grundstück747 m²

VermietungUnklar

Schnellanalyse

Im Rahmen einer Zwangsversteigerung am Amtsgericht Jena wird eine als Landwirtschaftsfläche bzw. ehemalige Streuobstwiese genutzte Grünfläche in Jena-Laasan versteigert. Das Grundstück hat eine Größe von 747 m² und einen festgesetzten Verkehrswert von 5.100,00 EUR. Auf der Grundstücksgrenze befindet sich ein unter Denkmalschutz stehendes Kriegerdenkmal aus dem Jahr 1922. Ein Gutachten liegt nicht vor.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Gegenstand der Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft unter dem Aktenzeichen 10 K 11/23 ist ein land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Jena, Ortsteil Laasan (Im Dorfe). Die Grundstücksfläche beträgt laut Grundbucheintragung 747 m². Das Areal wurde ehemals als Streuobstwiese genutzt, weist derzeit jedoch einen vernachlässigten Zustand mit teilweise noch vorhandenem Altbestand auf. An der Grundstücksgrenze befindet sich ein im Jahr 1922 errichtetes Kriegerdenkmal, welches als Bestandteil in das Eigentum des Grundstücks übergeht. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 5.100,00 EUR. Der Versteigerungstermin ist für den 01. Oktober 2026 am Amtsgericht Jena angesetzt. Da kein ausführliches Sachverständigengutachten vorliegt, beschränken sich die Angaben auf die amtliche Bekanntmachung.

Standort

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Übersicht

12 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0010 K 0011/ 2023
Amtsgericht	Jena
Bundesland	Thüringen
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Datum / Uhrzeit	01.10.2026 · 11:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Landwirtschaft
Vermietungsstatus	Unklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert	5.100 €
Grundstücksfläche	747 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
Straße	Im Dorfe
Ort	Jena
Stadtteil	Laasan
Ohne Angabe: Hausnummer, PLZ

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 5.100 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

3 Fakten

01Bewertung2 02Ertrag1

Bewertung

2 Fakten

Verkehrswert

Verkehrswert je m² Grundstück

Ertrag

1 Fakt

Vermietungsstatus

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

Unklar

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Ehemals als Streuobstwiese genutzte Grünfläche, teilweise Altbestand noch vorhanden. Vernachlässigte Nutzung. An der Grundstücksgrenze befindet sich ein 1922 errichtetes Kriegerdenkmal, dieses ist Bestandteil des Grundstücks.

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 23.07.2026, 14:08