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0004 K 0013/ 2025
Aktiv
Symbolbild – Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in Püttlingen, Köllerbach
SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungDoppelhaushälfte in Püttlingen, Saarland

Verkehrswert
132.000 €
Termin
10.09.2026
in 1 Tag

Kategorie

Doppelhaushälfte

Saarland

Verfahren

Aktenzeichen0004 K 0013/ 2025
AmtsgerichtMerzig

Keine Kenndaten

Schnellanalyse

Zur Versteigerung steht eine voll unterkellerte Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garten in Püttlingen-Köllerbach. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 132.000 Euro. Der Versteigerungstermin ist für den 10. September 2026 am Amtsgericht Völklingen angesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

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Dossier

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Schnellanalyse
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Objekt ist eine Einfamilien-Doppelhaushälfte in der Martinstraße 13, 66346 Püttlingen-Köllerbach. Das Anwesen ist voll unterkellert und verfügt über einen Garten. Die Immobilie befindet sich in einem Versteigerungsverfahren vor dem Amtsgericht Völklingen (Az.: 4 K 13/25). Der amtlich festgesetzte Verkehrswert liegt bei 132.000 Euro. Interessenten müssen beachten, dass das Objekt rechtsseitig angebaut ist. Der Versteigerungstermin ist auf Donnerstag, den 10. September 2026, um 10:00 Uhr festgesetzt. Bieter sollten sich rechtzeitig über die Modalitäten zur Sicherheitsleistung informieren, da Barzahlungen im Termin ausgeschlossen sind. Die Immobilie ist im Grundbuch von Kölln (Blatt 949) unter der Flurstücksnummer 89/1 geführt.

Standort

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Übersicht

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12 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0004 K 0013/ 2025
AmtsgerichtMerzig
BundeslandSaarland
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartVersteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit10.09.2026 · 10:00:00
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Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartDoppelhaushälfte
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert132.000 €
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
StraßeMartinstraße
Hausnummer13
PLZ66346
OrtPüttlingen
StadtteilKöllerbach

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 132.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

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Investment Case

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Investor-Fakten

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1 Fakten
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Bewertung

1 Fakt
Verkehrswert
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Standort-Radar

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Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

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Beschreibung & Zustand

Objektzustand
Nutzung
Besichtigung
Hinweise
Beschreibung (roh)

Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Kölln 1 89/1 Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Martinstraße 504

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Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Wert ab Plus KI sichtbar
HQ10
Wert ab Plus KI sichtbar
HQ100
Wert ab Plus KI sichtbar
HQextrem
Wert ab Plus KI sichtbar
Wassertiefe
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Datenstand
Wert ab Plus KI sichtbar
Quelle
Wert ab Plus KI sichtbar
Wert ab Plus KI sichtbar
Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen
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Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 10.07.2026, 15:14

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Saarbrücken, Regionalverband.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll. Ausführliches Zukunftsprofil der Region.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

Prüfung, Gebot und Finanzierung — die Grundlagen, die für jedes Objekt gelten.