0001 K K 0011/ 2024

Aktiv· AG St. Goar · Rheinland-Pfalz

Symbolbild – Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in Sankt Goar, Fellen

SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungDoppelhaushälfte in Sankt Goar, Rheinland-Pfalz

Alte Heerstraße 107, 56329 Sankt Goar

Verkehrswert

160.000 €

Termin

25.09.2026

in 17 Tagen

Kategorie

Doppelhaushälfte

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0001 K K 0011/ 2024

AmtsgerichtSt. Goar

Kenndaten

Baujahr1960

Schnellanalyse

Zur Versteigerung steht eine Doppelhaushälfte in Sankt Goar, Ortsteil Fellen. Das Objekt ist auf einem 543 m² großen Grundstück gelegen und wurde ca. 1960 errichtet, mit späteren Umbauten im Jahr 1984. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 160.000,00 Euro.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

Dossier

Schnellanalyse

Es handelt sich um die Zwangsversteigerung einer Doppelhaushälfte in der Alten Heerstraße 107, 56329 Sankt Goar (Gemarkung Sankt Goar, Flur 1, Nr. 213/10). Das zu versteigernde Objekt ist auf einem Grundstück mit einer Größe von 543 m² gelegen und umfasst ein zweigeschossiges Wohngebäude, das nach vorliegenden Angaben etwa im Jahr 1960 erbaut wurde. Im Jahr 1984 fanden bauliche Veränderungen statt. Der Verkehrswert wurde amtlich auf 160.000,00 Euro festgesetzt. Ein früherer Versteigerungstermin war erfolglos, sodass die gesetzlichen Wertgrenzen gemäß § 85a ZVG mittlerweile weggefallen sind. Der Termin zur Versteigerung ist für Freitag, den 25. September 2026, um 10:00 Uhr am Amtsgericht St. Goar anberaumt. Es liegt kein Gutachten vor, lediglich die amtliche Bekanntmachung.

Standort

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Übersicht

13 / 23 Felder

Identifikation
Aktenzeichen	0001 K K 0011/ 2024
Amtsgericht	St. Goar
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
Verfahrensart	Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit	25.09.2026 · 10:00:00 ! Wichtiger Hinweis zum Termin Dieser Termin kann aufgehoben, verschoben, berichtigt oder zwischenzeitlich geändert worden sein. Versteigerungspilot ist keine amtliche Quelle. Maßgeblich sind ausschließlich die amtliche Bekanntmachung und die Auskunft des zuständigen Gerichts. Bitte prüfen Sie den Termin vor einer Anreise, Akteneinsicht, Gebotsabgabe oder sonstigen Entscheidung direkt beim zuständigen Gericht bzw. über die amtliche Quelle.
Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
Objektart	Doppelhaushälfte
Baujahr	1960
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus
Flächen & Wert
Verkehrswert	160.000 €
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
Straße	Alte Heerstraße
Hausnummer	107
PLZ	56329
Ort	Sankt Goar
Stadtteil	Fellen

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 160.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle: Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

Investment Case

Investor-Fakten

1 Fakten

01Bewertung1

Bewertung

1 Fakt

Verkehrswert

Standort-Radar

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

Beschreibung & Zustand

Objektzustand

—

Nutzung

—

Besichtigung

—

Hinweise

—

Beschreibung (roh)

Das Grundstück ist bebaut mit einem 2-geschossigen Wohnhaus als Doppelhaushälfte aus dem (geschätzten) Baujahr 1960 mit baulichen Veränderungen aus dem Jahr 1984

Steuerliche Optimierung

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

HQ10

HQ100

HQextrem

Wassertiefe

Datenstand

Quelle

Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 10.07.2026, 15:14