ZwangsversteigerungEigentumswohnung in Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Eigentumswohnung
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht eine Eigentumswohnung in Bad Kreuznach mit ca. 46,29 m² Wohnfläche. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia, Kellerraum und einen PKW-Stellplatz.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
!
!
Es handelt sich um ein Versteigerungsobjekt, gelegen in 55543 Bad Kreuznach, Orffstraße 1. Versteigert wird eine Eigentumswohnung, die im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines unterkellerten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses liegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 46,29 m². Zur Wohnung gehören neben Kellerraum und Loggia auch ein PKW-Stellplatz (Nr. 68). Der Miteigentumsanteil beträgt 158,47/10.000 am Grundstück mit der Flurstücknummer 138 (Flur 43), welches insgesamt eine Fläche von 3.228 m² umfasst. Der Verkehrswert wurde auf 91.900 Euro festgesetzt. Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 0035 K 0058/ 2025 beim Amtsgericht Bad Kreuznach geführt. Der Versteigerungstermin ist auf Donnerstag, den 08. Oktober 2026, 11:00 Uhr angesetzt. Der Ort der Versteigerung ist das Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Str. 17, Saal 2.
Standort
Übersicht
!
Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0035 K 0058/ 2025 |
| Amtsgericht | Bad Kreuznach |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 08.10.2026 · 11:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Eigentumswohnung |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 91.900 € |
| Wohnfläche | 46,29 m² |
| Grundstücksfläche | 3.228 m² GesamtgrundstückAnteil beachten! |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Orffstraße |
| Hausnummer | 1 |
| PLZ | 55543 |
| Ort | Bad Kreuznach |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
!
Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche |
|---|
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
|---|
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Eingetragen im Grundbuch von Bad Kreuznach Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt 158,47/10.000 Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss nebst Kellerraum; Nr 68 PKW-Stellplatz (Nr. 68) 15668 BV1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Bad Kreuznach Flur 43, Nr. 138 Gebäude- und Freifläche Orffstraße 3.228 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Wohnung im 3. Ober-u. Dachgeschoss in einem viergeschossigen unterkellerten Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Loggia nebst Kellerraum und KFZ-Stellplatz; Wohnfläche ca 46,29 qm; Orffstraße 1;;
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser