ZwangsversteigerungEigentumswohnung in Bernburg, Sachsen-Anhalt
Kategorie
Eigentumswohnung
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Es handelt sich um die Zwangsversteigerung einer 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bernburg. Das Objekt befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit einer Wohnfläche von ca. 44 m². Gemäß der amtlichen Bekanntmachung besteht ein erhöhter Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf.
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Dossier
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Zur Versteigerung steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1900) in Bernburg. Das Objekt ist teilweise unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Anbau. Ein Sondernutzungsrecht an einem Schuppen gehört zur Wohneinheit. Laut der amtlichen Bekanntmachung besteht ein erhöhter Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Das Gebäude ist Teil des Denkmalbereichs 'Altstadt' sowie des archäologischen Kulturdenkmals 'Historischer Stadtkern'. Im Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt fünf Wohneinheiten. Der Verkehrswert wurde auf 41.000,00 Euro festgesetzt. Der Versteigerungstermin findet am 06. Oktober 2026 vor dem Amtsgericht Bernburg statt. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0002 K 0014/ 2025 |
| Amtsgericht | Bernburg |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 06.10.2026 · 14:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1900 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 41.000 € |
| Wohnfläche | 44 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Lange Straße |
| Hausnummer | 38 |
| PLZ | 06406 |
| Ort | Bernburg |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem teilunterkellerten 2- geschossigen Mehrfamilienwohnhaus (BJ.: um 1900) mit Anbau und ausgebautem Dachgeschoss. Im Haus befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 44 m². Zur Eigentumswohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Schuppen. Es besteht gemäß Angaben der Sachverständigen im Gutachten vom 18.03.2026 ein erhöhter Instandsetzung- und Modernisierungsbedarf. Das Objekt ist Bestandteil des Denkmalbereichs "Altstadt" und des archäoligischen Kulturdenkmals "Historischer Stadtkern".
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