ZwangsversteigerungEigentumswohnung in Gau-Bickelheim, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Eigentumswohnung
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Angeboten wird eine Eigentumswohnung mit 5 Zimmern und ca. 126 qm Wohnfläche in 55599 Gau-Bickelheim. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit vorliegendem Wasserschaden. Der Verkehrswert beträgt 71.000 Euro.
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Dossier
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Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in der Käfergasse 13, 55599 Gau-Bickelheim, die im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert wird. Das Objekt verfügt laut Angaben über 5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 126 qm. Der bauliche Zustand wird als sanierungsbedürftig beschrieben, wobei ausdrücklich ein Wasserschaden erwähnt wird. Das Baujahr des Objekts ist nicht bekannt. Der Verkehrswert für die Wohnung wurde auf 71.000,00 Euro festgesetzt. Der Versteigerungstermin findet am 30. September 2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Alzey statt. Es handelt sich um ein Objekt, bei dem Miteigentumsanteile verbunden mit Sondereigentum vorliegen. Weitere spezifische Unterlagen wie ein Gutachten sind aktuell nicht verlinkt, was die Einschätzung der Bausubstanz einschränkt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | K 0018/ 2025 |
| Amtsgericht | Alzey |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 30.09.2026 · 09:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Eigentumswohnung |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 142.000 € |
| Wohnfläche | 126 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Käfergasse |
| Hausnummer | 13 |
| PLZ | 55599 |
| Ort | Gau-Bickelheim |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche |
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Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
1/2 Anteil EM am Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 1 1/3 Wohnung im Aufteilungsplan 1 2123 BV1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Gau-Bickelheim Nr 8 Fl-Nr.: 217 Gebäude- und Freifläche Käfergasse 13 349 Zusatz zu lfd.Nr. 1: Zusatz zu lfd.Nr. 1: Verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Aufteilungsplan gezeichnet mit Nr. I für jeden Anteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blatt 2123 und Blatt 2124). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch den zu dem anderen Miteigentumsanteil gehörenden Sondereigentumsrecht beschränkt: Veräußerungsbeschränkungen: Zustimmung durch anderen Wohnungseigentümer; Ausnahmen: Veräußerung an Ehegatten, an Verwandte gerader Linie, durch Zwangvollstreckung, durch Konkursverwalter. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums bezugnahme auf die Bewilligung vom 22.11.1988: Übertragen aus Blatt 1808; Eingetragen am 24.01.1989. Eingetragen im Grundbuch von Gau-Bickelheim 1/2 Anteil EF am Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 2 1/3 Wohnung im Aufteilungsplan Nr. 1 2123 BV1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Gau-Bickelheim Nr 8 Fl-Nr.: 217 Gebäude- und Freifläche Käfergasse 13 349 Zusatz zu lfd.Nr. 2: Zusatz zu lfd.Nr. 1: Verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Aufteilungsplan gezeichnet mit Nr. I für jeden Anteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blatt 2123 und Blatt 2124). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch den zu dem anderen Miteigentumsanteil gehörenden Sondereigentumsrecht beschränkt: Veräußerungsbeschränkungen: Zustimmung durch anderen Wohnungseigentümer; Ausnahmen: Veräußerung an Ehegatten, an Verwandte gerader Linie, durch Zwangvollstreckung, durch Konkursverwalter. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums bezugnahme auf die Bewilligung vom 22.11.1988: Übertragen aus Blatt 1808; Eingetragen am 24.01.1989. Objektbeschreibung/Lage (lt. Angaben d. Sachverständigen): Eigentumswohnung mit 5 Zimmern und ca. 126 qm Wohnfläche (Vorderhaus mit seitlichem Anbau), sanierungsbedürftiger Zustand, Wasserschaden vorhanden, Baujahr unbekannt Lfd. Nr. 1 Verkehrswert: 71.000,00 € Lfd. Nr. 2 Verkehrswert: 71.000,00 €
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser