TeilungsversteigerungEigentumswohnung in Mannheim, Baden-Württemberg
Kategorie
Eigentumswohnung
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Das Amtsgericht Mannheim versteigert eine Eigentumswohnung im Stadtteil Wohlgelegen (Kußmaulstraße 10/14) mit einer Wohnfläche von circa 35 m². Der Verkehrswert wurde auf 96.000,00 EUR festgesetzt. Der Versteigerungstermin findet am 15. September 2026 statt. Da kein Gutachten vorliegt, beschränkt sich die Datengrundlage auf die amtliche Bekanntmachung.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
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Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung (Wohnung Nr. 9) im Stadtteil Wohlgelegen in Mannheim mit einem Miteigentumsanteil von 16/1.000 am Grundstück (Blatt 42.709, Flurstück 609/8, Gesamtgrundstücksfläche 1.439 m²). Die Wohnfläche beträgt laut Beschreibung circa 35 m² und setzt sich aus Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC sowie Flur mit Besenkammer zusammen. Der Verkehrswert beläuft sich auf 96.000,00 EUR. Der Versteigerungsvermerk wurde am 22.07.2025 in das Grundbuch eingetragen. Der Termin zur Zwangsversteigerung ist auf Dienstag, den 15. September 2026, um 09:00 Uhr im Amtsgericht Mannheim (Zweigstelle A 2, 1) festgesetzt. Eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswertes ist erforderlich und kann per Überweisung erbracht werden.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0001 K 0109/ 2025 |
| Amtsgericht | Mannheim |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft |
| Datum / Uhrzeit | 15.09.2026 · 09:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Eigentumswohnung |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 96.000 € |
| Wohnfläche | 35 m² |
| Grundstücksfläche | 1.439 m² GesamtgrundstückAnteil beachten! |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Kußmaulstraße |
| Hausnummer | 10/14 |
| PLZ | 68159 |
| Ort | Mannheim |
| Stadtteil | Wohlgelegen |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Markt-Einordnung
Üblicher Marktpreis · Mannheim
3.650 €/m²
Spanne 2.892 – 5.200 €/m²
Wie diese Einordnung zustande kommt
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche |
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Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Wohnung bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC und Flur mit Besenkammer mit circa 35m²
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser