ZwangsversteigerungEigentumswohnung in Quierschied, Saarland
Kategorie
Eigentumswohnung
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Versteigerung kommt eine Eigentumswohnung in 66287 Quierschied. Das Objekt befindet sich in einer Wohnanlage mit zwei Einheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m². Der Verkehrswert wurde auf 125.500 EUR festgesetzt.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
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Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einer zweigeschossigen Wohnanlage (EG/DG) aus den 1970er Jahren (ca. 1971-1983) in 66287 Quierschied, Jungwaldstraße 25. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 97,05 m². Laut den vorliegenden Unterlagen ist von einem Renovierungs- bzw. Instandsetzungsbedarf auszugehen, da sich das Gebäude in einem vernachlässigten Unterhaltungszustand befindet. Zudem konnte der Sachverständige die Wohnung lediglich von außen besichtigen, was die Bewertung erschwert. Das Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 125.500,00 EUR. Ein Termin zur Zwangsversteigerung am Amtsgericht Saarbrücken ist für den 6. November 2026 angesetzt. Bieter müssen eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes erbringen.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0048 K 0079/ 2022 |
| Amtsgericht | Saarbrücken |
| Bundesland | Saarland |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 06.11.2026 · 09:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Eigentumswohnung |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 125.500 € |
| Wohnfläche | 97,05 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Jungwaldstraße |
| Hausnummer | 25 |
| PLZ | 66287 |
| Ort | Quierschied |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Wohnanlage mit zwei Wohneinheiten, Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss, einseitig angebaut. Die betreffende Eigentumswohnung im Erdgeschoss konnte vom Sachverständigen lediglich von außen besichtigt werden. Ursprungsbaujahr/Abgeschlossenheit: 1971-1976-1983/1999 Heizung: Ölzentralheizung, zentrale WW-Versorgung Wohnfläche: ca. 97,05 m² Es ist davon auszugehen, dass Unterhaltungsstau besteht bzw. Renovierungs-/Instandsetzungsbedarf aufgelaufen ist. Im Gebäude- und Außenanlagenbereich hat sich deutlicher Renovierungsstau aufgebaut. Das Gebäude befindet sich, soweit erkennbar, in einem vernachlässigten Unterhaltungszustand.
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser