TeilungsversteigerungEinfamilienhaus in Gau-Odernheim, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in Gau-Odernheim, bei dem es sich um eine eigen genutzte Doppelhaushälfte mit Garage handelt. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 qm und wurde ca. 1962 erbaut, wobei es laut Angaben in gutem Zustand und überwiegend modernisiert ist. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 380.000,00 EUR.
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Dossier
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Zum Versteigerungstermin am 16.09.2026 steht ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Gau-Odernheim, Klosterweg 21, zur Versteigerung an. Das Objekt befindet sich auf einem 381 qm großen Grundstück. Es handelt sich um eine Eigennutzung des Schuldners. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 qm, das Baujahr wird mit ca. 1962 angegeben. Laut der amtlichen Bekanntmachung ist das Objekt überwiegend modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand; zudem gehört eine Garage zum Objekt. Der Verkehrswert wurde auf 380.000,00 EUR festgesetzt. Es liegt kein Gutachten vor, daher basiert diese Einschätzung rein auf den Angaben in der amtlichen Bekanntmachung. Interessenten sollten sich auf die spezifischen Anmeldeformalitäten für den Termin im Amtsgericht Alzey vorbereiten, da keine detaillierte Einsicht in ein Wertgutachten möglich ist.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | K 0070/ 2025 |
| Amtsgericht | Alzey |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft |
| Datum / Uhrzeit | 16.09.2026 · 09:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Vermietungsstatus | vermietet |
| Baujahr | 1962 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 380.000 € |
| Wohnfläche | 114 m² |
| Grundstücksfläche | 381 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Klosterweg |
| Hausnummer | 21 |
| Ort | Gau-Odernheim |
| Ohne Angabe: PLZ, Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
vermietet
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Eingetragen im Grundbuch von Gau-Odernheim Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Gau-Odernheim Nr. 31 Fl.-Nr. 34 Gebäude- und Freifläche Klosterweg 21 381 2007 BV 2 Zusatz: zu je 1/2-Anteil Objektbeschreibung/Lage (lt. Angaben d. Sachverständigen): Eigen genutzte Doppelhaushälfte mit Garage, ca. 114 qm Wohnfläche, Baujahr ca. 1962, überwiegend modernisiert und in gutem Zustand Verkehrswert: 380.000,00 €
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser