TeilungsversteigerungEinfamilienhaus in Halle (Saale), Sachsen-Anhalt
Kategorie
Einfamilienhaus · + 1 Stellplatz
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein Einfamilienhaus samt Doppelgarage in Halle (Saale). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wird als ruinös beschrieben, zudem sind größere Mengen Sperrmüll vorhanden. Der Verkehrswert wurde auf 77.300 Euro festgesetzt.
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Dossier
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Das zu versteigernde Objekt in der Jenaer Straße 5b, 06116 Halle (Saale), umfasst ein Grundstück mit einer Fläche von 873 m². Bebaut ist das Areal mit einem um 1900 errichteten, als ruinös beschriebenen Einfamilienhaus sowie einer Doppelgarage aus dem Jahr 2004, welche über zwei Stellplätze, Abstellflächen und ein WC verfügt sowie mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Im Wohngebäude befinden sich neben Wohnräumen auch Abstell- und Werkstattflächen. Es liegen erhebliche Mengen an Sperrmüll vor. Eine eigene Straßenanbindung des Grundstücks fehlt; es besteht ein eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Das Objekt ist derzeit eigengenutzt. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 77.300 Euro. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0055 K 0024/2025 beim Amtsgericht Halle (Saale).
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0055 K 0024/ 2025 |
| Amtsgericht | Halle (Saale) |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft |
| Datum / Uhrzeit | 15.10.2026 · 10:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus · + 1 Stellplatz |
| Vermietungsstatus | vermietet |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 77.300 € |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Jenaer Straße |
| Hausnummer | 5b |
| PLZ | 06116 |
| Ort | Halle (Saale) |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
vermietet
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Markt-Einordnung
Üblicher Marktpreis · Halle
2.550 €/m²
Spanne 1.513 – 3.127 €/m²
Wie diese Einordnung zustande kommt
Investment Case
Investor-Fakten
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einer Doppelgarage bebaut. Die Garage verfügt über zwei Stellplätze, Abstellflächen und einem WC. Sie wurde unter der Verwendung der vorhandenen Gründung im Jahre 2004 erneuert. Auf der Garage befindet sich eine Photovoltaikanlage. Das um 1900 errichtete Wohngebäude mit zwei Anbauten hat neben Wohnräumen einen Abstell- und Werkstattraum sowie eine Garage. Das Gebäude ist ruinös und es sind erhebliche Mengen an Sperrmüll eingelagert. Das Grundstück hat keine eigene Straßenangrenzung. Es ist für das Grundstück ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht im Baulastenverzeichnis der Stadt Halle (Saale) eingetragen. Das Grundstück ist eigen genutzt. Die postalische Anschrift lautet Jenaer Straße 5b, 06116 Halle (Saale).
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
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