
ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Zwangsversteigerung steht ein Einfamilienhaus in 55743 Idar-Oberstein (Meitzenbach 46). Der Termin findet am 05.10.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Idar-Oberstein statt. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 112.000,00 Euro.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
!
!
Am 05. Oktober 2026 findet am Amtsgericht Idar-Oberstein die Zwangsversteigerung für das Objekt Meitzenbach 46 in 55743 Idar-Oberstein statt (Aktenzeichen 11 K 3/25). Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus, welches auf einem 208 m² großen Grundstück steht. Der festgesetzte Verkehrswert für dieses Objekt wurde mit 112.000,00 Euro beziffert. Der Versteigerungsvermerk wurde bereits am 21.01.2025 im Grundbuch eingetragen. Potenzielle Bieter werden darauf hingewiesen, dass keine weiteren Gutachtenunterlagen im vorliegenden Datensatz zur Einsicht bereitgestellt wurden. Interessenten sollten die amtliche Bekanntmachung genau prüfen, insbesondere bezüglich der Fristen für die Anmeldung von Ansprüchen. Da keine detaillierte Objektdokumentation in Form eines Sachverständigengutachtens verfügbar ist, sollten Bieter sich eigenständig über den Zustand der Immobilie vor Ort informieren.
Standort
Übersicht
!
Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0011 K 0003/ 2025 |
| Amtsgericht | Idar-Oberstein |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 05.10.2026 · 10:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 112.000 € |
| Grundstücksfläche | 208 m² |
| Bodenrichtwert | 41 €/m² |
| Gesamtbodenwert | 8.528 €208 m² × 41 €/m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Meitzenbach |
| Hausnummer | 46 |
| PLZ | 55743 |
| Ort | Idar-Oberstein |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
| Kennzahl | Wert | Erläuterung |
|---|---|---|
| System-/BORIS-Wert | ||
| Basis für den Bodenwert | ||
| 208 m² × 41 €/m² | ||
| Preisanker für Vergleich | ||
| 538 €/m² / 41 €/m² | ||
Balkenvergleich
normalisiert auf den höchsten WertDatenquelle & Kontext
Berechnungen
Bodenwert = Fläche × BRW. Gebäudeanteil = Verkehrswert − Bodenwert.
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
!
Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Grundstück |
|---|
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Datum Uhrzeit Raum Ort Montag, 05.10.2026 10:00 Uhr 116, Sitzungssaal Amtsgericht Idar-Oberstein, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: - Eingetragen im Grundbuch von Idar-Oberstein Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Idar-Oberstein Flur 25, Flurstück 166 Gebäude- und Freifläche Meitzenbach 46 208 16341 BV 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Der Versteigerungsvermerk ist am 21.01.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Aufforderung: Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt. Hinweis: Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser