ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Könnern, Sachsen-Anhalt
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein 2-geschossiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² in Könnern, Ortsteil Trebitz. Das Gebäude stammt schätzungsweise aus Beginn des 20. Jahrhunderts und ist mit ruinösen Nebengebäuden bebaut. Der Verkehrswert wurde auf 22.700,00 Euro festgesetzt, wobei das Gutachten lediglich auf einer Außenbesichtigung basiert.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
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Das Versteigerungsobjekt in 06420 Könnern (Trebitz 52) umfasst ein Grundstück mit einer Größe von 830 m². Bebaut ist das Areal mit einem 2-geschossigen Wohngebäude, dessen Baujahr auf den Beginn des 20. Jahrhunderts geschätzt wird. Zum Anwesen gehören zudem ruinöse Nebengebäude. Die Wohnfläche des Hauptgebäudes wird mit ca. 160 m² angegeben. Der Sachverständige konnte für die Wertermittlung nur eine Außenbesichtigung durchführen, was bei der Einschätzung der Substanz zu berücksichtigen ist. Der Verkehrswert des Objekts beläuft sich auf 22.700,00 Euro. Der Versteigerungstermin ist für den 22. September 2026 am Amtsgericht Bernburg angesetzt. Interessenten sollten beachten, dass Sicherheitsleistungen nur durch Überweisung möglich sind; Barzahlungen sind ausgeschlossen.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0002 K 0013/ 2024 |
| Amtsgericht | Bernburg |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 22.09.2026 · 14:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 22.700 € |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Bodenrichtwert | 13 €/m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Trebitz |
| Hausnummer | 52 |
| PLZ | 06420 |
| Ort | Könnern |
| Stadtteil | Trebitz |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
| Kennzahl | Wert | Erläuterung |
|---|---|---|
| System-/BORIS-Wert | ||
| Basis für den Bodenwert | ||
| Preisanker für Vergleich | ||
| benötigt Wert und Bodenfläche | ||
Vergleich
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Markt-Einordnung
Dieses Objekt
Üblicher Marktpreis · Könnern
656 €/m²
Spanne 632 – 764 €/m²
Wie diese Einordnung zustande kommt
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Es handelt sich um ein Grundstück, bebaut mit einem 2-geschossigen Wohngebäude (BJ.: schätzungsweise zu Beginn des 20 Jh.) nebst ruinösen Nebengebäuden. Der Sachverständige konnte das Gutachten nur anhand einer Außenbesichtigung erstellen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m².
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
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