Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein Einfamilienhaus in 66822 Lebach-Steinbach mit einer Wohnfläche von ca. 113 qm. Das Gebäude stammt aus dem Jahr ca. 1920 und weist einen mäßigen baulichen Zustand mit erheblichem Unterhaltungsstau auf. Der Verkehrswert wurde auf 84.600 Euro festgesetzt; der Termin findet am 24. September 2026 statt.
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Dossier
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Das Objekt in der Seitersstraße 2 in 66822 Lebach-Steinbach besteht aus einem einseitig angebauten Einfamilienhaus in Massivbauweise. Die Wohnfläche beträgt etwa 113 Quadratmeter. Das Gebäude wurde schätzungsweise im Jahr 1920 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche und Bad sowie im Obergeschoss Galerie, Schlaf- und Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist teilweise unausgebaut. Der bauliche Zustand wird als mäßig beschrieben, wobei ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf bestehen. Das Grundstück setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen. Der Verkehrswert beläuft sich auf insgesamt 84.600 Euro. In einem früheren Termin wurde der Zuschlag versagt, sodass im nun anstehenden Termin keine Wertgrenzen (5/10 bzw. 7/10) gelten. Eine Sicherheitsleistung von 10 Prozent ist erforderlich.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0004 K 0001/ 2023 |
| Amtsgericht | Lebach |
| Bundesland | Saarland |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 24.09.2026 · 13:45:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 84.600 € |
| Wohnfläche | 113 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Seitersstraße |
| Hausnummer | 2 |
| PLZ | 66822 |
| Ort | Lebach |
| Stadtteil | Steinbach |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus unter der Anschrift Seitersstraße 2, 66822 Lebach Details -ohne Gewähr-: einseitig angebautes Einfamilienhaus in Massivbauweise; Wohnfläche ca. 113 qm; Baujahr (geschätzt) ca. 1920; EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Treppenaufgang, Bad OG: Galerie, Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer und Fläche ohne Ausbau DG: links: nicht ausgebaut; rechts: Luftraum. Insgesamt mäßiger baulicher Zustand, es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser
Hochwasserrisiko
Dokumente & Links
Die Wertgrenzen sind bei diesem Verfahren weggefallen
„Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen“