Schnellanalyse
Es handelt sich um die Versteigerung eines Einfamilienhauses mit Nebengebäude in 66822 Lebach-Landsweiler. Die Immobilie befindet sich in einem schlechten und maroden Zustand.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
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Versteigert wird ein Grundstück bebaut mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus (ca. 170 qm Wohnfläche) und einem Nebengebäude unter der Anschrift Eisenbahnstraße 9 in 66822 Lebach-Landsweiler. Das Hauptgebäude wurde ca. 1912 erbaut und 1953 um- bzw. angebaut. Es ist einseitig angebaut, geringfügig unterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Kellergeschoss beinhaltet einen Gewölbekellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flurbereich, ein Wohn-Esszimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, ein weiteres Wohnzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss umfasst einen Flurbereich, 5 Zimmer, ein Bad und einen Balkon. Der Zustand des Objekts wird als insgesamt schlecht und marode beschrieben. Das Nebengebäude stammt aus dem Jahr 1947 und wurde 1964 umgebaut; es ist eingeschossig, teilunterkellert und an das Wohnhaus angebaut. Der Gesamtverkehrswert wurde auf 75.640 Euro festgesetzt. Der Versteigerungstermin ist für den 22. Oktober 2026 am Amtsgericht Lebach anberaumt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0004 K 0005/ 2024 |
| Amtsgericht | Lebach |
| Bundesland | Saarland |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 22.10.2026 · 13:45:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Vermietungsstatus | Unklar |
| Baujahr | 1912 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 75.640 € |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 735 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Eisenbahnstraße |
| Hausnummer | 9 |
| PLZ | 66822 |
| Ort | Lebach |
| Stadtteil | Landsweiler |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
3 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche | |
|---|---|
| Verkehrswert je m² Grundstück |
Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus und Nebengebäude Details - ohne Gewähr: zweigeschossiges Einfamilienhaus, ca. 170 qm, einseitig angebaut, DG nicht ausgebaut, geringfügig unterkellert, Baujahr 1912, Um- und Anbau 1953; Kellergeschoss: Gewölbekellerraum EG: Flurbereich, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Küche, weiteres Wohnzimmer, HWR OG: Flurbereich, 5 Zimmer, Bad, Balkon Insgesamt schlechter und maroder Zustand. Nebengebäude: BJ ca. 1947, Umbach 1964, eingeschossig, teilunterkellert, angebaut an Wohnhaus
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser