ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Merzkirchen, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Am 23.09.2026 findet am Amtsgericht Trier die Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses samt Scheune und Altbau statt. Das Objekt liegt in der Raiffeisenstraße 3 + 5 in 54439 Merzkirchen. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 211.450,00 Euro. Da kein Gutachten vorliegt, sind weiterführende Informationen zum baulichen Zustand derzeit begrenzt.
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Dossier
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Am 23. September 2026 findet beim Amtsgericht Trier ein Zwangsversteigerungstermin für ein Immobilienobjekt in 54439 Merzkirchen statt. Das Anwesen, gelegen in der Raiffeisenstraße 3 und 5, umfasst ein Einfamilienhaus, eine Scheune sowie einen Altbau. Die zum Objekt gehörende Grundstücksfläche erstreckt sich über zwei Flurstücke (Nr. 45/3 und 45/4). Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 211.450,00 Euro. Da im vorliegenden Datensatz kein Verkehrswertgutachten hinterlegt ist, sind keine detaillierten Informationen zur Wohnfläche, zum Baujahr oder zum genauen baulichen Zustand der Gebäude verfügbar. Interessenten sind gehalten, die offizielle Bekanntmachung zu prüfen und etwaige weitere Informationen direkt beim Vollstreckungsgericht einzuholen. Eine Anmeldung von Ansprüchen vor dem Termin wird gemäß Hinweisen im Dokument empfohlen.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0023 K 0039/ 2025 |
| Amtsgericht | Trier |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 23.09.2026 · 09:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 211.450 € |
| Grundstücksfläche | 2.393 m² |
| Bodenrichtwert | 115 €/m² |
| Gesamtbodenwert | 275.195 €2.393 m² × 115 €/m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche | |
| Straße | Raiffeisenstraße |
| Hausnummer | 3 + 5 |
| PLZ | 54439 |
| Ort | Merzkirchen |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
| Kennzahl | Wert | Erläuterung |
|---|---|---|
| System-/BORIS-Wert | ||
| Basis für den Bodenwert | ||
| 2.393 m² × 115 €/m² | ||
| Preisanker für Vergleich | ||
| 88 €/m² / 115 €/m² | ||
Balkenvergleich
normalisiert auf den höchsten WertDatenquelle & Kontext
Berechnungen
Bodenwert = Fläche × BRW. Gebäudeanteil = Verkehrswert − Bodenwert.
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Grundstück |
|---|
Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Einfamilienhaus mit Scheune und Altbau nebst unbebautem Flurstück, Raiffeisenstraße 3 + 5, 54439 Merzkirchen
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser