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0005 K 0066/ 2024
Aktiv
Symbolbild – Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in Neuhemsbach
SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Neuhemsbach, Rheinland-Pfalz

Verkehrswert
120.000 €
Termin
24.09.2026
in 16 Tagen

Kategorie

Einfamilienhaus · + 1 Stellplatz

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0005 K 0066/ 2024
AmtsgerichtKaiserslautern

Keine Kenndaten

Schnellanalyse

Amtsgericht Kaiserslautern versteigert am 24.09.2026 ein Einfamilienhaus samt Garage in der Alsenborner Straße 40, 67680 Neuhemsbach. Der festgesetzte Verkehrswert der Immobilie beträgt 120.000,00 Euro. Interessenten können den Termin im Sitzungssaal 15 des Amtsgerichts wahrnehmen.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

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Dossier

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Schnellanalyse
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Das Zwangsversteigerungsobjekt befindet sich in 67680 Neuhemsbach, Alsenborner Straße 40. Es handelt sich um ein bebautes Grundstück mit einem Einfamilienhaus und einer Garage. Der Termin zur Zwangsversteigerung wurde durch das Amtsgericht Kaiserslautern für den 24. September 2026 um 13:00 Uhr im Sitzungssaal 15 angesetzt. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 120.000,00 Euro. Die grundbuchliche Erfassung erfolgt unter der Gemarkung Neuhemsbach, Blatt 856, BV 1 (Flurstück 463/6) mit einer Grundstücksfläche von 238 m². Interessenten sollten die Aufforderung zur Anmeldung von Rechten beachten, sofern diese nicht bereits aus dem Grundbuch ersichtlich sind. Eine Berechnung von Ansprüchen wird circa drei Wochen vor dem Termin durch die zuständige Rechtspflegerin empfohlen.

Standort

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Übersicht

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11 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0005 K 0066/ 2024
AmtsgerichtKaiserslautern
BundeslandRheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartVersteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit24.09.2026 · 13:00:00
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Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartEinfamilienhaus · + 1 Stellplatz
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert120.000 €
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche
Lage
StraßeAlsenborner Straße
Hausnummer40
PLZ67680
OrtNeuhemsbach
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 120.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

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Investment Case

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Investor-Fakten

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1 Fakten
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Bewertung

1 Fakt
Verkehrswert
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Standort-Radar

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Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
Nutzung
Besichtigung
Hinweise
Beschreibung (roh)

Laut Gutachter: Ein mit einem Einfamilienhaus mit Anbau und Garage bebautes Grundstück.

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Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Wert ab Plus KI sichtbar
HQ10
Wert ab Plus KI sichtbar
HQ100
Wert ab Plus KI sichtbar
HQextrem
Wert ab Plus KI sichtbar
Wassertiefe
Wert ab Plus KI sichtbar
Datenstand
Wert ab Plus KI sichtbar
Quelle
Wert ab Plus KI sichtbar
Wert ab Plus KI sichtbar
Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen
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Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 29.06.2026, 03:37

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Kaiserslautern, Landkreis.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

Prüfung, Gebot und Finanzierung — die Grundlagen, die für jedes Objekt gelten.