ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Oberrod, Rheinland-Pfalz
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Keine Kenndaten
Schnellanalyse
Das Amtsgericht Westerburg versteigert am 29. September 2026 ein freistehendes, unterkellertes Wohnhaus mit einer Grundstücksfläche von 920 m² in 56479 Oberrod. Der festgesetzte Verkehrswert für das Objekt in der Ringstraße 30 beträgt 250.000,00 Euro. Da keine weiterführenden Exposés oder Gutachten digital vorliegen, wird eine eigenständige Akteneinsicht beim zuständigen Vollstreckungsgericht empfohlen. Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 13 K 48/25 geführt.
Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.
Dossier
!
!
Das Amtsgericht Westerburg versteigert am 29. September 2026 ein freistehendes, unterkellertes Wohnhaus in der Ringstraße 30, 56479 Oberrod. Der festgesetzte Verkehrswert für das Objekt beträgt 250.000,00 Euro. Das Grundstück ist im Grundbuch von Oberrod, Blatt 1203, eingetragen und umfasst eine Fläche von 920 m², welche als Gebäude- und Freifläche sowie Landwirtschaftsfläche ausgewiesen ist. Die Zwangsversteigerung erfolgt im Wege der Zwangsvollstreckung unter dem Aktenzeichen 13 K 48/25. Der Versteigerungsvermerk wurde bereits am 09.10.2025 in das Grundbuch eingetragen. Da im vorliegenden Datensatz kein explizites Verkehrswertgutachten oder ein detailliertes Exposé hinterlegt ist, stehen für eine tiefergehende Bewertung keine weiteren Unterlagen zur Verfügung. Interessenten wird daher dringend geraten, zur Klärung des Objektzustands und rechtlicher Details Einsicht in die Akten beim Amtsgericht zu nehmen oder dortigen Kontakt aufzunehmen.
Standort
Übersicht
!
Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0013 K 0048/ 2025 |
| Amtsgericht | Westerburg |
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 29.09.2026 · 09:30:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 250.000 € |
| Bodenrichtwert | 46 €/m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Ringstraße |
| Hausnummer | 30 |
| PLZ | 56479 |
| Ort | Oberrod |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
| Kennzahl | Wert | Erläuterung |
|---|---|---|
| System-/BORIS-Wert | ||
| Basis für den Bodenwert | ||
| Preisanker für Vergleich | ||
| benötigt Wert und Bodenfläche | ||
Vergleich
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
!
Bewertung
1 FaktStandort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Eingetragen im Grundbuch von Oberrod Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Oberrod Flur 6 Nr. 85 Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche Ringstraße 30 920 Blatt 1203 BV 1 Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen) : Das Grundstück ist mit einem freistehenden, unterkellerten Wohnhaus bebaut;
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser