ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Salzatal, Sachsen-Anhalt
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude in 06198 Salzatal (OT Schwittersdorf), Naundorfer Straße 4. Das Objekt wurde um 1940 errichtet und verfügt über eine geschätzte Wohnfläche von ca. 159 m². Der Gesamtverkehrswert wurde auf 112.000,00 Euro festgesetzt.
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Dossier
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf einem Grundstück von insgesamt 1.725 m² Gesamtfläche, unterteilt in zwei Flurstücke. Das Wohnhaus wurde ca. 1940 errichtet; die Wohnfläche wird auf etwa 159 m² geschätzt. Innenbesichtigungen waren nicht möglich, daher sind Angaben zum baulichen Zustand und zur Raumaufteilung begrenzt. Das Objekt befindet sich in der Naundorfer Straße 4, 06198 Salzatal, Ortsteil Schwittersdorf. Der Gesamtverkehrswert wurde auf 112.000,00 Euro festgesetzt, wobei sich dieser Betrag aus einer kleineren Grünfläche (490,00 Euro) und dem bebauten Wohnbauflächengrundstück (111.458,00 Euro) zusammensetzt. Die Versteigerung findet am 08.10.2026 am Amtsgericht Halle statt.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0055 K 0034/ 2025 |
| Amtsgericht | Halle (Saale) |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 08.10.2026 · 10:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Vermietungsstatus | vermietet |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 112.000 € |
| Wohnfläche | 159 m² |
| Ohne Angabe: Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Naundorfer Straße |
| Hausnummer | 4 |
| PLZ | 06198 |
| Ort | Salzatal |
| Stadtteil | Schwittersdorf |
Belegungsstatus-Risiko
vermietet
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Markt-Einordnung
Dieses Objekt
Üblicher Marktpreis · Salzatal
853 €/m²
Spanne 567 – 1.352 €/m²
Wie diese Einordnung zustande kommt
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
2 Fakten| Verkehrswert je m² Wohnfläche |
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Ertrag
1 Fakt| Vermietungsstatus |
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Standort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Die Grundstücke sind mit einem um 1940 errichteten Einfamilienhaus und Nebengebäude bebaut. Die Wohnfläche wird auf ca. 159 m² geschätzt. Da nur eine Außenbesichtigung durchgeführt werden konnte, ist die Innenaufteilung des Hauses nicht bekannt. Das Grundstück ist eigen genutzt. Die postalische Anschrift lautet: Naundorfer Straße 4, 06198 Salzatal OT Schwittersdorf.
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser