ZwangsversteigerungEinfamilienhaus in Sulzbach, Saarland
Kategorie
Einfamilienhaus
Verfahren
Kenndaten
Schnellanalyse
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in 66280 Sulzbach mit einem Verkehrswert von 122.000 Euro. Der Versteigerungstermin findet am 16. Oktober 2026 vor dem Amtsgericht Saarbrücken statt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950 und ist sanierungsbedürftig.
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Dossier
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Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, gelegen in der Kettelerstraße 21 in 66280 Sulzbach. Das Gebäude wurde laut den vorliegenden Informationen etwa im Jahr 1950 errichtet und ist unterkellert. Zum Anwesen gehört zudem eine Garage, die sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flur, drei Zimmer, Küche und Bad, während im Dachgeschoss drei weitere Zimmer sowie Küche und WC vorhanden sind. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert der Immobilie beträgt 122.000,00 Euro. Das Grundstück hat eine Größe von 537 Quadratmetern. Der Versteigerungstermin ist für den 16. Oktober 2026 um 09:00 Uhr vor dem Amtsgericht Saarbrücken angesetzt. Da kein gesondertes Gutachten als Download vorliegt, basiert diese Zusammenfassung rein auf den Angaben in der amtlichen Bekanntmachung. Interessenten sollten die offiziellen Terminsunterlagen eingehend prüfen.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0048 K 0032/ 2024 |
| Amtsgericht | Saarbrücken |
| Bundesland | Saarland |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 16.10.2026 · 09:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1950 |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 122.000 € |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Kettelerstraße |
| Hausnummer | 21 |
| PLZ | 66280 |
| Ort | Sulzbach |
| Ohne Angabe: Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
1 FaktStandort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Objektbeschreibung laut Gutachten: Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) nebst Garage. Baujahr ca. 1950 Die Verkehrswertermittlung erfolgte nur nach dem äußeren Anschein. Das Gebäude ist eingeschossig, unterkellert und einseitig angebaut. Raumaufteilung: Kellergeschoss: diverse Kellerräume Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, WC Die Garage ist instandsetzungs-/ sanierungsbedürftig.
Steuerliche Optimierung
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
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