ZwangsversteigerungGewerbeobjekt in Osterburg, Sachsen-Anhalt
Kategorie
Gewerbe
Verfahren
Keine Kenndaten
Schnellanalyse
Zur Versteigerung steht ein unterkellertes, zweigeschossiges Gewerbegebäude in Osterburg mit teilausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt wurde um das Jahr 1900 errichtet und zuletzt 1975 rekonstruiert. Der Verkehrswert liegt bei 53.400 Euro.
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Dossier
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Zum Versteigerungstermin am 19. August 2026 steht ein Gewerbeobjekt in der Erzbergerstraße, 39606 Osterburg, unter dem Aktenzeichen 0007 K 0005/2022 zur Versteigerung. Bei dem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges Gewerbegebäude mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, das laut Angaben ca. 1900 errichtet und 1975 zuletzt rekonstruiert wurde. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 53.400 Euro. Es ist zu beachten, dass das Gebäude nach vorliegenden Informationen derzeit in einem nicht nutzbaren Zustand ist und von einer notwendigen Umnutzung, etwa für pflegerische Zwecke, ausgegangen wird. Ein schriftliches Wertgutachten ist nicht digital hinterlegt und muss im Amtsgericht Stendal, Zimmer 110, eingesehen werden. Bieter müssen sich ausweisen und eine Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswerts hinterlegen, wobei Barzahlung ausgeschlossen ist.
Standort
Übersicht
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Identifikation | |
|---|---|
| Aktenzeichen | 0007 K 0005/ 2022 |
| Amtsgericht | Stendal |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr. | |
Termin | |
| Verfahrensart | Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung |
| Datum / Uhrzeit | 15.10.2026 · 09:00:00! |
| Ohne Angabe: Termin-Art | |
Objekt | |
| Objektart | Gewerbeobjekt |
| Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Vermietungsstatus, Besichtigungsstatus, Baujahr | |
Flächen & Wert | |
| Verkehrswert | 53.400 € |
| Bodenrichtwert | 26 €/m² |
| Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche, Grundstücksfläche | |
| Straße | Erzbergerstraße |
| PLZ | 39606 |
| Ort | Osterburg |
| Ohne Angabe: Hausnummer, Stadtteil | |
Belegungsstatus-Risiko
Unklar
Rechtlich
Operativ
Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert
| Kennzahl | Wert | Erläuterung |
|---|---|---|
| System-/BORIS-Wert | ||
| Basis für den Bodenwert | ||
| Preisanker für Vergleich | ||
| benötigt Wert und Bodenfläche | ||
Vergleich
Datenquelle & Kontext
Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.
Investment Case
Investor-Fakten
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Bewertung
1 FaktStandort-Radar
Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf
Beschreibung & Zustand
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges Gewerbegebäude mit teilausgebautem Dachgeschoss. Das Gewerbegebäude wurde nach sachverständiger Schätzung 1900 errichtet und zuletzt 1975 rekonstruiert. Im vergefundnen Zustand ist das Bewertungsobjekt nicht nutzbar. Es wird von einer Umnutzung zum Pflegeheim o. ä. ausgegangen.
Umgebung & Emissionen
Daten: UBA + amtliche HQ-KartenKeine Emissionsdaten verfügbar
Hochwasser
Hochwasserrisiko
Dokumente & Links
Die Wertgrenzen sind bei diesem Verfahren weggefallen
„Wertgrenzen (5/10 und 7/10) sind weggefallen“
Deckt sich mit unserer Terminbeobachtung: Am 19. August 2026 stand dasselbe Objekt schon einmal zur Versteigerung.