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0006 K 0008/ 2026
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Symbolbild – Zwangsversteigerung Grundstück in Arzbach
SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungGrundstück in Arzbach, Rheinland-Pfalz

Hauptstraße 34, 56337 Arzbach
Verkehrswert
35.000 €
Termin
24.11.2026
in 53 Tagen

Kategorie

Grundstück

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0006 K 0008/ 2026
AmtsgerichtLahnstein

Kenndaten

Grundstück375 m²
VermietungUnklar

Schnellanalyse

Zur Versteigerung steht ein unbebautes Grundstück in 56337 Arzbach mit einer Gesamtfläche von 375 m². Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen 0006 K 0008/ 2026 vor dem Amtsgericht Lahnstein geführt. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 35.000,00 €. Der Versteigerungstermin ist auf den 24.11.2026 angesetzt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

01

Dossier

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Schnellanalyse
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Gegenstand des Versteigerungsverfahrens ist ein unbebautes Grundstück in der Hauptstraße 34 in 56337 Arzbach, eingetragen im Grundbuch von Arzbach, Blatt 1167, Flur 13, Flurstück 30/1. Die Liegenschaft weist eine Grundstücksfläche von insgesamt 375 m² auf und ist im Grundbuch als Gebäude- und Freifläche verzeichnet, wird jedoch als unbebautes Grundstück beschrieben. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 35.000,00 €. Ein Gutachten liegt in den Veröffentlichungsunterlagen nicht vor, sodass keine weitergehenden baurechtlichen oder tatsächlichen Beschaffenheitsmerkmale dokumentiert sind.

Standort

Karte wird geladen…

02

Übersicht

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13 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0006 K 0008/ 2026
AmtsgerichtLahnstein
BundeslandRheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartVersteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit24.11.2026 · 13:30:00
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Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartGrundstück
VermietungsstatusUnklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert35.000 €
Grundstücksfläche375 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
StraßeHauptstraße
Hausnummer34
PLZ56337
OrtArzbach
Ohne Angabe: Stadtteil

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 35.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

03

Investment Case

04

Investor-Fakten

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3 Fakten
01Bewertung202Ertrag1
01

Bewertung

2 Fakten
Verkehrswert
Verkehrswert je m² Grundstück
02

Ertrag

1 Fakt
Vermietungsstatus
05

Standort-Radar

06

Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
—
Nutzung
Unklar
Besichtigung
—
Hinweise
—
Beschreibung (roh)

unbebautes Grundstück

08

Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Ausstehend
HQ10
unbekannt
HQ100
unbekannt
HQextrem
unbekannt
Wassertiefe
—
Datenstand
—
Quelle
Amtliche Hochwasserdaten
Hochwasserrisiko wurde noch nicht berechnet.
09

Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 02.10.2026, 00:27

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Rhein-Lahn-Kreis.

Eher GegenwindEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll. Ausführliches Zukunftsprofil der Region.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

Prüfung, Gebot und Finanzierung — die Grundlagen, die für jedes Objekt gelten.