ZwangsversteigerungGrundstück in Hohenhaslach, Baden-Württemberg

Das Versteigerungsobjekt umfasst zwei unbebaute Grundstücke in der Gemarkung Hohenhaslach (74343 Hohenhaslach) am nördlichen Ortsrand. Es handelt sich um das Flurstück 4291 (Lagebezeichnung „Klinge“) mit 121 m² Fläche sowie das Flurstück 4304 (Lagebezeichnung „Bergwiesen“) mit 1.346 m² Fläche. Beide Grundstücke liegen in Hanglage mit Neigung nach Norden. Die Erschließung erfolgt jeweils über schmale, unbefestigte Wirtschaftswege; Flurstück 4291 grenzt im Norden an ein Waldstück an. Laut Gutachten befinden sich beide Flächen in einem völlig ungepflegten Zustand. Es wurden weder aktuelle Nutzungen noch Pflegemaßnahmen festgestellt. Der Bewuchs besteht aus dichtem Wildwuchs, Gestrüpp, Brombeerhecken und Baumbestand. Flurstück 4291 wird zudem von einem Graben durchzogen und weist einen unförmigen Zuschnitt mit Breiten zwischen ca. 5 m und 8 m auf. Flurstück 4304 ist im landwirtschaftlichen Geoinformationssystem (FIONA) mit Grünlandstatus registriert. Das Verfahren wird zur Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) unter dem Aktenzeichen K 45-25 am Amtsgericht Vaihingen an der Enz geführt. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 700,00 € für Flurstück 4291 und 7.400,00 € für Flurstück 4304 (Gesamtwert 8.100,00 €). Der Versteigerungsvermerk wurde am 21.10.2025 in das Grundbuch eingetragen. Für Interessenten bietet sich die Gelegenheit zum Erwerb einer zusammenhängend nutzbaren Wiesen- und Freizeitfläche zu einem geringen Einstiegspreis. Zu beachten sind die rein landwirtschaftliche Nutzbarkeit, der hohe Aufwand zur Erstinstandsetzung sowie die unbefestigten Zuwegungsverhältnisse.