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0011 K 0004/ 2024
Aktiv
Symbolbild – Zwangsversteigerung Grundstück in Idar-Oberstein, Kirchenbollenbach
SYMBOLFOTO

ZwangsversteigerungGrundstück in Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz

Verkehrswert
43.000 €
Termin
22.02.2027
in 163 Tagen

Kategorie

Grundstück · + 1 Stellplatz

Rheinland-Pfalz

Verfahren

Aktenzeichen0011 K 0004/ 2024
AmtsgerichtIdar-Oberstein

Kenndaten

Grundstück802 m²
VermietungUnklar

Schnellanalyse

Zur Versteigerung steht ein 802 m² großes Grundstück in 55743 Idar-Oberstein (Gemarkung Kirchenbollenbach). Laut Verfahrensangaben ist das Areal mit einer Doppelgarage nebst Anbau und Nebengebäude bebaut. Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 43.000 €. Der Versteigerungstermin ist für den 22.02.2027 am Amtsgericht Idar-Oberstein anberaumt.

Schnellmodus · ohne Tiefenprüfung von Chancen, Risiken und Wertanpassungen.

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Dossier

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Schnellanalyse
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Gegenstand des Zwangsversteigerungsverfahrens beim Amtsgericht Idar-Oberstein (Az. 0011 K 0004/2024) ist das im Grundbuch von Kirchenbollenbach eingetragene Flurstück 285/7 der Flur 11 (Gebäude- und Freifläche Im Brühl) mit einer Gesamtgröße von 802 m². Das Grundstück ist gemäß Objektbezeichnung mit einer Garage (Doppelgarage) samt Anbau sowie einem Nebengebäude bebaut. Detaillierte bauliche Beschreibungen, Flächenaufteilungen der Baukörper oder Angaben zum Erhaltungszustand sind in der amtlichen Bekanntmachung nicht enthalten, da kein gesondertes Gutachten veröffentlicht wurde. Auch Angaben zu einem etwaigen Miet- oder Nutzungsverhältnis liegen nicht vor. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 43.000 €.

Standort

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02

Übersicht

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13 / 23 Felder
Identifikation
Aktenzeichen0011 K 0004/ 2024
AmtsgerichtIdar-Oberstein
BundeslandRheinland-Pfalz
Ohne Angabe: Flurstück / Fl. Nr.
Termin
VerfahrensartVersteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Datum / Uhrzeit22.02.2027 · 10:00:00
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Ohne Angabe: Termin-Art
Objekt
ObjektartGrundstück · + 1 Stellplatz
VermietungsstatusUnklar
Ohne Angabe: Objektzustand, Nutzungsart, Besichtigungsstatus, Baujahr
Flächen & Wert
Verkehrswert43.000 €
Grundstücksfläche802 m²
Ohne Angabe: Wohnfläche, Nutzfläche, Gewerbefläche
Lage
StraßeIm Brühl
PLZ55743
OrtIdar-Oberstein
StadtteilKirchenbollenbach
Ohne Angabe: Hausnummer

Belegungsstatus-Risiko

Unklar

Nicht belastbar

Ohne belastbaren Nutzungsstatus ist kein sauberer Preis ableitbar. Nutzung, Mietrecht, Zugang, Innenzustand, Übergabe und Räumung können nicht zuverlässig kalkuliert werden.

Rechtlich

Unklarheit ist selbst ein Risiko, weil Lastenverzeichnis, Grundbuch und fortbestehende Rechte den Belegungsstatus überlagern können.

Operativ

Vor Gebot sollten Akte, Gutachten, Bekanntmachung und verfügbare Nachweise konsequent gegengeprüft werden.

Bodenrichtwert

Bodenwert im Verhältnis zum Verkehrswert

Noch nicht verfügbar

Bodenrichtwert noch nicht verfügbar

Sobald KI/Gutachten oder System-Match einen Bodenrichtwert liefern, erscheinen hier Bodenwert, Verhältniskennzahl und Vergleichsbalken.

Verkehrswert vorhanden: 43.000 €

Datenquelle & Kontext

Quelle
Noch nicht verfügbar

Der Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht Gebäudezustand, Rechte oder Bewertungsmethodik.

03

Investment Case

04

Investor-Fakten

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3 Fakten
01

Bewertung

2 Fakten
Verkehrswert
Verkehrswert je m² Grundstück
02

Ertrag

1 Fakt
Vermietungsstatus
05

Standort-Radar

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Erwerbsnebenkosten & Liquiditätsbedarf

07

Beschreibung & Zustand

Objektzustand
Nutzung
Unklar
Besichtigung
Hinweise
Beschreibung (roh)

Eingetragen im Grundbuch von Kirchenbollenbach Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Kirchenbollenbach Flur 11, Flurstück 285/7 Gebäude- und Freifläche Im Brühl 802 1319 BV 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : ; Der Versteigerungsvermerk ist am 26.02.2024 in das Grundbuch eingetragen worden. Aufforderung: Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt. Hinweis: Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.

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Umgebung & Emissionen

Daten: UBA + amtliche HQ-Karten

Keine Emissionsdaten verfügbar

Für dieses Objekt liegen noch keine verwendbaren Objektkoordinaten aus dem bestehenden Geocoding vor. Es wird kein neues Geocoding ausgeführt.

Hochwasser

Hochwasserrisiko

Punktprüfung gegen lokal gespeicherte amtliche HQ-Flächen

Wert ab Plus KI sichtbar
HQ10
Wert ab Plus KI sichtbar
HQ100
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HQextrem
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Wassertiefe
Wert ab Plus KI sichtbar
Datenstand
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Quelle
Wert ab Plus KI sichtbar
Wert ab Plus KI sichtbar
Kartierte Umweltdaten (Luftqualität, Lärmbelastung) und Hochwasserrisiko für diese Adresse.Kostenlos ansehen
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Dokumente & Links

Zuletzt geändert: 12.09.2026, 01:58

Wie sich die Region voraussichtlich entwickelt

Amtliche Bevölkerungs- und Wohnungsbedarfsprognosen für Birkenfeld, Landkreis.

Gemischtes ZukunftsbildEingeschränkte Aussagekraft

Die Einordnung beruht auf 7 Prognosewerten und ist bewusst eine Richtung, keine Punktzahl: Ob eine alternde Bevölkerung für ein Objekt Rückenwind oder Gegenwind bedeutet, hängt davon ab, was daraus werden soll. Ausführliches Zukunftsprofil der Region.

Vor dem Gebot: das Verfahren verstehen

Prüfung, Gebot und Finanzierung — die Grundlagen, die für jedes Objekt gelten.